近日，黑龙江鹤岗的房价引发了不少的热议，有报道称，两三万元就能在当地买一套房，折合每平米也就几百块钱。
那么真实的情况到底是怎么样，鹤岗的房价真的如此便宜么？对此，央视财经记者到黑龙江省鹤岗市进行了调查。
黑龙江鹤岗：新房单价2000元到4000元不等
△央视财经《经济信息联播》栏目视频
按照袁浩售卖的最高价格，这套房子折合每平方米才八百多元。不过，记者在同一个小区走访中了解到，这里的房子并不都是“白菜价”。
黑龙江鹤岗：低价房多为棚改房 买卖无保障
在黑龙江省鹤岗，超低价的房源其实并不是普遍现象，不能反映鹤岗楼市的真实情况。那么这些低价的房子为什么能卖得这么便宜，买这种房子，靠谱吗？
据了解，这些房子之所以便宜，是因为保障性住房建筑成本要低于商品房，同时配套设施也要比商品房少很多。
黑龙江鹤岗市保障性住房服务中心副主任 周志刚：他们现在卖的这些房子基本上入住五年之内，有很多都没有办理产权证照，属于一种民间私下交易行为，可能存在一定风险，对于我们来讲，是不鼓励、不提倡这种买卖行为的。
黑龙江鹤岗：城市“空心化” 低房价折射转型困局
尽管超低价房源在鹤岗市只是少数情况，但平均来看，当地的房价普遍在每平方米两三千元左右，与部分城市动辄过万的价格相比，着实有着不小的差距。那么鹤岗房价的低迷是不是个例？背后又有着怎样的原因呢？
黑龙江鹤岗市保障性住房服务中心副主任 周志刚：鹤岗是煤城，近几年关闭了小煤矿，造成外来务工人员大量减少，而外来务工人员也是住房需求重大群体，这部分可能导致房价这几年略有下降。
房地产市场的变化，正是城市发展的一个缩影。让更多的人在这里安居乐业，也是鹤岗等城市正在探索的转型方向。
找到发展的路径 找回失落的信心
不能不承认，像鹤岗这样的资源型城市确实面临着“空心化”。它们的房价不足一二线城市的十分之一，即便如此，依然无人问津。房价的失衡，为城市的发展敲响了警钟。
对于站在转型路口的“鹤岗们”来说，要追赶的，不是失落的房价，而是那些高质量人才的步伐。
城市要转型，观念要转变，
要找到适合自身的发展路径，
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