旭辉CIFI-6将在浙江等五城市落地 下半年销售增速将继续扩大

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  随着人们对美好生活的追求,越来越多的房地产商围绕这一主题进行战略创新。4月19日,旭辉集团发布CIFI-6产品,与第五代产品以“全龄人居关怀系统”为核心不同的是,CIFI-6产品融入了更多的人文关怀元素,从生活和生命体验出发,构建多维美好生活成为其追求的目标。

  

  旭辉集团董事会主席兼执行董事林中透露,第六代产品将在浙江、江苏、皖赣等5个城市6个项目落地,最快将在今年8月份在南昌九龙湖项目亮相。

  据此前旭辉控股集团(00884.HK)业绩报显示,2018年,旭辉累计合同销售金额约1520亿元,同比增长46%;合同销售面积约9,569,400平方米。而旭辉集团2018年销售目标为人民币1400亿元,销售目标完成率为108.57%。

  记者注意到,在CIFI-6产品中更加注重时间和空间的概念。旭辉针对近千组家庭的调研发现:有高达7成的80/90后人群,每天陪伴伴侣和孩子的时间不足1小时。另一组数据表明,随着年龄的增长,每周请朋友回家聚会的次数越来越少:这一数据在20岁的受访者中有34%,30岁下降到30%,到了40岁则只剩18%。

  针对这一痛点,CIFI-6在CIFI-5的LDK(Living room客厅、Dining room餐厅、Kitchen厨房)基础上进行升级,将自由延展的空中花园纳入其中。通过厅内厅外有机结合延展,形成了一个能够满足不同家庭成员的需求,又能够同时容纳好友欢聚的LDKG一体化空间。

  除此之外,收纳空间不足成为都市家庭的普遍问题。旭辉调研发现,一个二孩三代家庭的黄金收纳空间应该是45立方米,相当于许多家庭整个客厅的容量。基于此,旭辉在CIFI-6中升级了“玄关、厨房、卫生间、家政、衣帽间、整体收纳墙”5+X收纳体系。

  除了产品设计和硬件的升级,旭辉还在CIFI-6将智能化进一步与社区生活深度融合。通过旭慧生活APP,建立了一个超前的智能化生活平台。

  为每一位业主提供极致便捷的生活体验,重燃生活的激情与梦想。包含人脸识别、自动呼梯的“五感通行”,让回家更省心,旨在保护老人、小孩的跌倒报警系统,把生活融入更多的科技元素。此外对归家动线进行了优化升级,把归家动线纳入生活体验区,集市、书吧、艺术馆、茶室等12个主题模块的设置。同时还打造缤纷盒子,增加更多的社交乐趣。

  林中表示,产品是传递旭辉使命和愿景的媒介,是人文关怀和人文精神的载体,是一个企业的生命和理想,同时是企业竞争的王道。旭辉将坚持四个定位:成为城市综合运营商,美好生活服务商,构筑“房地产+”生态圈,以及打造科技旭辉、数字旭辉。

  中金公司研报称,2019年旭辉销售有望同比增长32%达到2000亿元以上。2019年,预计公司可销售资源将同比增长49%达到3500亿元,其中约70%位于长三角、渤海湾、粤港澳大湾区等核心城市群,可支持公司实现60%的预期去化率(2018年为65%)。预计2019年2季度公司销售将同比增长25-30%。考虑到全年约有65%左右的新推盘集中在下半年,预计下半年销售增速将进一步扩大。

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