恒大、碧桂园、绿地、万科、融创等房地产上市公司2018年业绩比较

中国恒大发布2018年度全年业绩。截至2018年12月31日止年度营业额为人民币4,662.0亿元，较2017年增长49.9%。本年度核心业务利润为人民币783.2亿元，较2017年增长93.3%；本年度股东应占利润增加至人民币373.9亿元，较2017年增长53.4%。本年度录得合约销售额5513.4亿元，较2017年增长10.1%；合约销售面积5243.5万平方米，较2017年增长4.2%。

碧桂园公布2018年财报。全年营收3790.8亿元人民币，同比增长67.1%；全年核心盈利341.3亿元，同比增长38.2%；归属股东权益的合同销售金额约人民币5,018.8亿元，归属股东权益的合同销售面积约5,416万平方米，同比分别增长31.25%和23.06%。

绿地控股公布全年营收初步数据。2018年营收3510.14亿元，同比增20.87%。营业利润为242.82亿元，同比增22.87%。归母净利为116.62亿元，同比增长29.03%。

万科披露2018年年报，公司实现营收2976.79亿元，同比增长22.55%；净利润337.73亿元，同比增长20.39%。2018年，万科实现销售面积4037.7万平方米，同比增长12.3%；销售金额6069.5亿元，同比增长14.5%。

保利地产发布2018年年报。2018年，保利地产实现营业总收入1945.55亿元，同比增长32.66%；归母净利润189.04亿元，同比增长20.92%。2018年，保利地产实现签约金额4048.17亿元，同比增长30.91%；签约面积2766.11万平方米，同比增长23.36%。

中国海外发展发布2018年度业绩。该集团于年内实现收入1714.6亿港元，同比增长3.3%；股东应占溢利为449亿港元，同比增长10.1%。中海年内物业合约销售额达3012.4亿港元。

融创中国发布业绩报告，2018年实现营业收入1247.5亿元，同比增长89.4%；公司拥有人应占利润为165.7亿，同比上涨50.6%。2018年融创及其联属公司实现合同销售金额约为4608.3亿元，同比增长27.3%。

龙湖集团发布2018年业绩，公司实现营业额1158.0亿元人民币，同比增长60.7%;股东应占利润162.4亿元，同比增长28.8%。2018年，集团物业发展业务营业额同比增长61.2%至1087.2亿元。物业投资业务租金收入增长57.7%至40.9亿元。于2018年12月31日，集团已售出但未结算的合同销售额为1951亿元，面积为1174万平方米。

华润置地发布年度业绩报告，公司2018年总营收额1121.9亿元人民币，同比增长18.9%；净利润242.4亿元人民币，同比增长23.1%。

华夏幸福披露年报，公司2018年实现营业总收入838亿，同比增长40.5%；实现归属于母公司所有者的净利润117.5亿，同比增长32.9%。“城市地产开发”营业收入为515.5亿，营收占比为61.8%。“产业发展服务”营业收入为238.9亿，营收占比为28.6%。“土地整理”营业收入为53.3亿，营收占比为6.4%。报告期内，华夏幸福实现销售额1627.61亿元，同比增长6.93%。

富力地产发布的2018年财报显示，2018年富力地产营业收入为768.6亿元，同比上涨30%；年度盈利为87.28亿元，同比下滑59.25%；股东应占利润83.71亿元，同比下滑60.4%；全年权益协议销售额达到1311亿元，同比增长60%。

绿城中国宣布截至2018年12月31日止年度全年业绩，实现收入人民币603.03亿元，同比增长43.7%；除税前利润79.04亿元，较去年增长23.7%；股东应占利润10.03亿元，同比下降54.2%；股东应占核心净利润约37.96亿元，同比上升62%。截至2018年12月31日止12个月，绿城集团(包括绿城中国及其附属公司连同其合营企业及联营公司)累计取得总合同销售面积约812万平方米，总合同销售金额约1,564亿元，较去年稳步增长6.9%。