重磅!美的7.65亿拿下华新城央地王修云轨!或成云轨官宣第一盘?

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  今日,从衡阳市公共资源交易中心得知,昔日蒸湘地王[2019]拍字01号地块已被美的地产 7.65亿所竞得。

  

  该地块四至为东临采霞街、南临天台路、西临岳麓街、北临杨柳路,出让总面积为126.46亩,容积率≤4.0,起拍价为420万/亩(其中土地使用权拍卖起价为120万,胶轮有轨电车配建费300万/亩),起拍总价5.3亿,美的地产以605万元/亩拍下!

  

  据悉,这是美的地产在衡开发的第三块重点项目。

  早在2018年6月底衡阳公共资源交易中心曾发布过出让预公告,该地块出让面积8.4万平,保留底价7.59亿,巧的是最高出价还是美的地产6.44亿,最终地块因最终竞拍价未能达到政府设定的保留底价而流拍。

  

  

  此次调规,总价由6.3亿降至5.3亿,起拍亩单价由498万/亩降至420万/亩。今年土地使用权拍卖起价为120万,胶轮有轨电车配建费300万/亩,商业规划为≤20%。

  作为华新正中心地块,胶轮有轨电车直接建在家门口,只要缴清胶轮有轨电车示范线的建设资金,还可以分割办理相应已缴土地价款的不动产证书,无疑对美的新项目是巨大利好。

  

  越来越多优质资源的导入,使得华新区域知名度也在进一步提升,政策力挺、名企助力、配套升级,毫无疑问,华新的区域价值正处于暴涨前夜。房企争相进驻,开发了众多住宅项目,一时间,购房选择性较多。

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