2019年第一季度一结束，全年就过了四分之一了，而“房产税”这个话题也在网上沸沸扬扬讨论了几个月，有网友说房产税过不久必定出台！同时也有反驳的声音，认为3~5年内都无法实施，因为各方面的因素还不完善，最牛逼的是，有部分网友认为房产税只是个“噱头”能不能出台还不一定！
这时候有更专业的声音发生了，据多名研究中国楼市权威透露，房产税一定会出的！但今年出台的可能性微乎其微，而明年（2020）出台的可能性很大！广大百姓也都认同房产税的出台，其实不仅是百姓，连中央也表态，希望能够尽早落实开来。另据官媒报道，在今年的中央会议上也明确提出要加快各类税法的立法进程。
为什么全国上下都强烈希望房产税能够出台并尽快落实？原因很简单，以下两点就足以说明:
第一：能有效并长期调控楼市
2018年，楼市在政府的强力调控之下，已经开始处于下行状态，但毕竟是周期性的，很多人都怕调控一松绑，房价就会出现报复性上涨。但房产税与楼市调控政策不同，它能有效且长期对楼市进行监督。这样就会使一些“小型”炒房客们的“炒房”成本增加，而且收益也大大增加，带来的结局就是收效甚微。只要房产税一落实，楼市将会以温和平缓的姿态得到百姓的认可，而且对于中央来说既能控制炒房客，又不会给当地的经济造成“硬着陆”，这样一来肯定举国上下都希望房产税能尽快落实。
第二：能缓解地方政府对土地市场的依赖
改革开放这么多年来，地方政府有很大一部分的收入来源土地市场，楼市下行，就意味着影响了地方政府的财政收入，房产税一旦落实可以缓解地方政府对土地市场的依赖。并且只有地方财政实现了对土地市场的依赖解绑，楼市才能实现真正的“房住不炒”从而回归房子原有的居住属性。
前面说到了，在2020年，房产税很可能顺利出台，不过我们不能只看到房产税出台带来的好处，还要警惕开发商和房企把税收成本转移到消费者身上，借此提高房屋单价，如果出现这种情况，那么完全就背离了房产税的初心，毕竟对于百姓来说，房产税并不重要，重要的是能够买得起房，让房子回归到本来的属性，居住属性！
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