近日，国家发展改革委公布了《2019年新型城镇化建设重点任务》，积极推动已在城镇就业的农业转移人口落户，继续加大户籍制度改革力度。
文件指出，要继续加大户籍制度改革力度，此前城区常住人口100万以下的中小城区和人口100万至三百万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制。
简单来说，就是这类城市将不再有落户的资格限制了！
很少有这样一份文件能直接牵动所有人、所有城市的发展，不论你所在的是哪座城市，它都能够实实在在的做出改变。
其中包括了每个人生活中的方法面面，包括户籍、教育、医保、买房等。
恰好海南海口正好属于文件中的II型大城市，刚好被政策命中。
随后，海南日报当天发布了一篇文章《重磅！海口将全面取消落户限制！这份通知干货多》，整个地产圈都火起来了，想在海南置业的朋友和新老业主都纷纷问我，海南是不是要放开了？
我认为，在海南未来的发展需求和从现在这个严格限购条件来比较，整个海南取消限购理论上是越来越接近了，重点是以什么样的形式展开。
因为海南的目前的形式和一些内陆的大部分城市都不一样，更多人关心的是，海南一旦取消落户限制，那就意味着来海南的人可以直接买房等问题。
全面放开落户限制，理论上也意味着放开限购，这个目前来说是不能立刻做到的，海南省委书记也明确的说过，今年不会进行全面性放开。
目前海南的人才引进落户基数其实并不大，其最重要的一点就是海南能够提供的就业机会其实并不多，对于人才的吸引力也不够大，但是想要在海南买房度假养老的投资群体来说，可是非常期待这次的政策。
根据国家发展改革委公布《2019年新型城镇化建设重点任务》政策，如果说海口正式取消落户限制，那么首先利好的将会是海南的楼市。放开落户后，将会进来大批人才，和大批的投资客，对海南住房的需求也将越来越多。
但是我们也要知道，即使当海南的需求严重大于供给，海南的房价依然是不会暴涨的，海南政府有严格的限价，并不会允许这种事情发生。
不知道大家是否记得我曾经说过，只有在房地产开发商最痛苦的时候，你才有机会捡漏，海南现在全岛全面限购已经持续一年，近半年开发商可以说最痛苦的时候，真的只有这个时候你的选择性才是最大的。
这么简单的道理可能谁都懂，但是真正运用付之行动的是少之又少。不然留给你的是只是狭缝中思考时间和决策时间。
虽然我每年都会在全国各地投资房产，关于海南房地产的未来，我一向是用手在投票的不是用脚，跟我交流过多次的人都知道我很早布局了海口和陵水。
关于房地产、买房每个人都有很多看法，在这里我还是想说房地产的价值不会过去。
我们可以通过时间维度历程来看：“当钱不值钱，能对应钱、物价通胀的一切东西就会变得更加值钱，尤其是不动产”。
海南有需求，赶快买，不需要过多犹豫。
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