2019广州供地蓝皮书出炉,这些地方宅地最多!

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  近日,广州市规划和自然资源局公布《2019年广州经营性用地供地蓝皮书》,2019年推介的土地共123宗。其中,住宅用地55宗,主要分布在荔湾、番禺、花都、增城、白云空港经济区等区域。商服用地48宗,主要分布在金融城起步区、琶洲互联网创新集聚区、白云新城商务区等区域。

  划重点:

  1

  中心城区宅地(31宗)供应超过外围区域(24宗),属近3年来首次。

  2

  蓝皮书未提及南沙的地块,黄埔区的宅地也未列在其中。南沙今年已出让庆盛和黄阁板块两宗地块,黄埔仅推介了5宗综合体地块,位于镇龙站、庙头站、水西站等。

  3

  蓝皮书与实际土地出让情况有出入,9宗地块已挂牌(2宗)或者已成交(2宗)。

  具体如下:

  

  (蓝皮书中已挂牌或已成交9宗地块情况一览)

  4

  在供应数量上,白云区的商服地(21宗)和宅地(15宗)均为各区中数量最多,是今年的“供地大户”。

  

  

  

  天河区

  6宗商品住宅用地,9宗商服用地

  1、金融城起步区地块

  

  

  

  2、珠江新城地块

  

  

  

  地块位于黄埔大道与华夏路交汇处,西边为保利克洛维商业中心,南边有市妇幼保健院,东边为花城广场商圈。

  3、广氮地区地块

  

  

  地块位于广东奥林匹克中心以西,周边有在建21号线世界大观站、规划19号线穿越。

  其中,地块06、07、08、09、10 位于天坤三路北侧,天健上城居住区东侧; 北临规划生态廊道绿地,景观环境和交通良好。地块11紧邻广氮花园,南接广园快速路,西接健明五路,周边居住氛围浓厚,交通便利。该片区有广州奥林匹克中学、博雅小学、市中医院、菜市场等,配套设施逐步成熟。

  4、燕塘地块三

  

  

  

  地块位于沙太南路北侧,附近有地铁3号线梅花园站和地铁6号线燕塘站,居民出行十分便利;周边优势教育资源、医院、银行、超市等生活配套一应俱全。

  5、汇景新城地块

  

  

  

  地块位于沈海高速广州支线以南、广园快速路以北、华南快速干线以东,西接科韵路。地块西南边为汇景新城。

  海珠区

  9宗商服用地,2宗商品住宅用地

  1、琶洲西区

  

  

  2、广轻机地块

  

  

  

  地块南临海珠区石岗路与石岗大街交界处,临近石溪涌,周边有雅居乐海珠小雅、东方雅苑、绿地滨江汇等居住区,还有南石头街道政务服务中心、石岗社区卫生服务站、培红小学、劬劳小学等,居住氛围浓厚,生活服务配套设施较齐全。

  3、AH101515 / AH101516 地块

  

  

  

  地块位于广州环城高速以南,瑞宝路海珠创意产业园西侧,南临珠江,北临河涌,景观环境良好。

  荔湾区

  6宗商品住宅用地,3宗商服用地

  1、广钢新城地块

  

  

  地块位于珠江西岸,东临芳村大道、西接花地大道、北靠鹤洞路、南邻环城路。7分钟直达广州南站,距离白鹅潭商业中心2.5公里,离珠江新城10公里,离白云机场35公里,离南海千灯湖5公里,离佛山禅城区10公里。

  2、广船项目一期地块

  

  

  

  地块西临芳村大道南路,距离地铁广佛线沙涌站和珠江仅约300米,区位条件十分优越;周边有真光实验中学、白鹤洞街政务服务中心、荔湾区社会保险基金管理中心、健身公园等,配套设施较为完善。

  3、广摩集团地块

  

  

  

  地块西临芳村大道,南临鹤洞路、广钢新城,位于地铁11号线沙涌站西南 侧。紧邻真光中学、培英中学,教育资源丰富。周边有广钢医院、肉菜市场、荔湾区儿童医院、银行等,生活配套设施较完善。

  4、东沙医药港B地块

  

  

  

  地块临近东沙大道和环翠北路,北侧和西侧已接新建道路,交通出行便利。

  5、兴达地块

  

  

  地块位于花地大道南以西、海中大道以南,距离地铁广佛线龙西站约1.5 公里,是广佛同城桥头堡地区。

  6、花地城滘口金桥地块

  

  

  地块位于芳村大道西北侧,北接珠江,可望三江口,东临鹅潭湾居住区, 景观环境十分优越。

  7、东沙荷景路地块

  

  

  地块位处荔湾芳村片区的东南部,位于荷景路和紫荆道交汇处的东南角,与东面的城市干道联系便捷,可通过其连接南环高速,迅速到达广州中心区域,地铁10号线也从地块北侧经过,交通便捷。

  8、冷冻厂地块

  

  

  该地块位于荔湾区南岸路,珠江东侧。

  越秀区

  1宗商服用地,1宗商品住宅用地

  1、越秀南地块

  

  

  

  地块位于东濠涌和越秀南路西侧,万福路南侧,与中华全国总工会旧址相邻, 距离地铁六号线团一大广场站约200米,交通出行十分便利;周边有清水濠小学、永曜北小学、越秀区第二中医医院、越秀区骨伤康复医院、越秀区口腔医院等配套服务设施,还有团一大纪念广场、东濠涌绿带等绿化活动空间,整体条件优越。

  2、广大路地块

  

  

  

  地块位于北京路商圈中心地带,中山五路五月花广场北侧,距离公园前地铁站仅300 米,距离北京路商业步行街仅 150 米;周边有大马站商业中心、新大新百货商店、动漫新城等商业体,区位条件优越,商业气氛活跃。

  白云区

  15宗商品住宅用地

  1、白云新城

  

  2、广州航空产业基地一期

  

  3、金沙洲地块

  

  地块位于沈海高速广州支线北侧、浔峰山东路西侧,毗邻浔峰山公园,背山面水,景观环境良好;距离地铁六号线浔峰岗站约1.2公里;周边有万科四季花城、星汇金沙花园、浔峰花苑等居住区,生活氛围浓厚;并有中山大学附属外国语学校及其幼儿园、广东华侨中学等配套服务设施。

  4、第三煤矿地块

  

  

  

  地块位于机场路以西,黄石西路北侧,元邦航空家园居住区东侧,距离黄石路公交总站仅250米,交通便利;周边有马务小学、三元里中学、商业街等配套服务设施。

  5、石井新城地块

  

  

  

  地块位于广清高速公路东侧,石沙路西侧、庆丰纺织二路两侧。

  6、石湖地块一期

  

  

  

  地块位于广从一路以东,环城高速以南。地块周边有永兴小学、百货超市、 门诊等。

  7、健康城融资配建地块一期

  

  地块位于钟落潭镇健康大道南侧。

  番禺区

  6宗商品住宅用地,4宗商服用地用地

  1、广州南站

  

  

  

  地块位于广州南站西北侧,南临石洲中路,东临河涌,景观环境较好;距离地铁2号线和7号线交汇的石壁站约500米,交通出行便利。

  2、番禺客运站场站综合体地块

  

  

  3、沙头街横江禺山西路南侧地块

  

  

  地块位于番禺区景观大道与禺山西路交汇处,大夫山森林公园东南侧。

  4、东环街易兴地块

  

  

  地块位于新光快速路两侧,光明高速南侧,富豪山庄北侧。

  5、石楼镇新城地块

  

  地块位于石楼镇亚运大道北侧,砺江涌西侧,尚上名筑东侧。

  6、番禺广场站地块

  

  

  

  黄埔区

  交通场站兼容居住用地5宗

  1、镇龙站综合体地块

  

  

  黄埔区镇龙镇和增城中新镇交界处,广汕公路以北、九龙大道以东。

  2、庙头路站综合体地块

  

  

  

  黄埔区黄埔东路以北,龙头路以西。

  3、水西停车场地块

  

  

  

  北二环高速和广惠高速交汇处的西南侧、水西路西侧。

  花都区

  5宗商品住宅用地,2宗商服用地

  1、商业大道北一地块

  

  

  

  地块位于花都区新城区马鞍山公园板块,凤凰路与商业大道十字路口西北侧,交通便利。周边已建成众多成熟小区,生活配套设施齐备;东侧为马鞍山公园, 南侧接花都湖,环境优势明显,规划打造为高端住宅小区。

  2、G08-HS04 地块一期

  

  

  地块位于位于花山镇平西村,西接文化旅游城,近平步大道、凤凰路,交通便利。拥有黄冈实验小学、石岗小学、长岗中学等丰富的教育资源。

  3、J11-XH02 地块

  

  

  地块位于白云国际机场空港经济区范围,北侧为广州北站至白云机场快速通道(在建),东侧为空港国际产业园一期项目,西侧为2.5总部产业园,产业及交通优势明显,规划打造为临空产业总部商务区。

  4、G08-SL2 地块

  

  

  地块位于位于平步大道北,近海布高速公路入口,交通便利。周边已建成众多成熟小区,生活配套设施齐备;毗邻文化旅游城及洪秀全水库,拥有较好的居住环境。

  5、G12-XH03、04 地块

  

  地块位于花都区秀全街,交通便利,近迎宾大道、红棉大道和平步大道等。周边有圆玄道观、曼谷园和珠宝小镇等旅游景点。

  6、中轴线融资 地块二 / 地块三

  

  

  地块花都区城市中轴线CBD区域,南侧为花都区政府和人民公园,北侧接文化旅游城,区位优势显著。随着花都绿色金融政策落地,该区域规划打造成花都区绿色金融中心、高端商务服务中心和市民服务中心。

  7、工业大道南三地块

  

  

  地块位于位于大陵河以东、工业大道以南,广清高速以西,靠近广州北站, 交通便利。周边有丰富的医疗、教育资源及成熟的果蔬市场,生活便利。

  8、J08-YY1 地块

  

  地块位于广花公路以东、花都湖以南,紧邻花都湖、秀全公园,环境优势明显。附近有雅瑶小学、雅瑶中学、新华中学等丰富的教育资源及花都区人民医院的医疗资源,规划打造为高端住宅小区。

  增城区

  11宗商品住宅用地

  1、荔城街廖村村地块

  

  

  该地块位于增城区中心城区荔城街,增派公路以西,毗邻农林香美食城和汇翠湾居住小区,挂绿小学位于地块东南侧,地块交通便捷,周边基础设施完善。

  2、永宁街叶岭村地块

  

  

  该地块位于增城区永宁街新新公路叶岭村路段,临近广惠高速永和站出入口,距广州城区在30分钟车程内,坐拥广州东1小时生活圈,交通十分便捷。目前地块周边已聚集有金地荔湖城、金地香山湖、金地公园上城等高端商住楼盘, 更有广外增城外国语学校等优质教育资源,亦有荔湖高尔夫球场、森林公园可 供健身休闲。

  3、仙村镇沙滘地块

  

  该地块位于增城区荔新公路仙村路段,毗邻广惠高速仙村出入口,地块交通区位良好,周边基础设施配套日臻完善。附近有源海仙村一号住宅小区、仙村国际高尔夫球场、仙村中学等,距广州城区在 30 分钟车程内,坐拥广州东1小时生活圈,交通十分便捷。

  4、荔城街五一村地块

  

  该地块位于增城区荔城街广汕公路北侧,毗邻地铁21号线钟岗站,地块交通区位良好,周边基础设施配套日臻完善。目前地块旁边已有聚集有荔城碧桂园、 尚东紫御、金马香颂居、创基天峰等商住楼盘,周边学校、医院、市场、公园 等配套设施齐全,已形成良好的商住氛围。

  5、中新镇三迳村地块

  

  

  

  该地块位于增城区中新镇新新公路西侧,毗邻广河高速中新出入口,周边有新新公路、广河高速和北三环高速等主干道路,地块交通区位良好,周边基础设施配套日臻完善。附近有恒大山水郡、碧桂园中新首府等新建居住小区,周边学校、医院、市场、公园等配套设施齐全,已形成良好的商住氛围。

  6、永宁街简村村地块

  

  

  地块位于增城区永宁街,毗邻增城经济技术开发区,周边有新新公路、广惠高速等主干道路,地块东北侧为合景誉山国际大型居住小区,周边学校、 医院、市场、公园等配套设施齐全,已形成良好的商住氛围。

  7、小楼镇小楼村地块

  

  地块位于增城区何仙姑景区西侧,风景优美,交通区位良好,周边有增派公路、从莞深高速等主干道路。地块旁已建有盈翠雅筑、迪亚春天等高档住宅小区,周边基础设施配套日臻完善。

  8、荔城街罗岗村地块

  

  

  地块位于增城区中心荔城街,地块区位十分优越,毗邻挂绿湖罗岗安置小区,地块东侧为增江河,周边学校、医院、市场、公园等配套设施齐全,已形成良好的商住氛围。

  9、仙村镇仙村一路地块

  

  

  地块位于增城区仙村镇中心区域,周边学校、医院、市场、公园等配套设施齐全,已形成良好的商住氛围。

  10、增江街西山村地块

  

  地块位于增城区增江街,毗邻蕉石岭森林公园,地块交通区位良好,地块旁边已有聚集有时代倾城、时代天启、悦山府、金时花园等商住楼盘,周边学校、医院、市场、公园等配套设施齐全,已形成良好的商住氛围。

  11、石滩镇塘头村地块

  

  

  地块位于增城区石滩镇新城大道旁,地块交通区位良好,周边基础设施配套日臻完善。目前地块周边已建有绿湖国际、嘉御豪庭等商住楼盘,周边学校、医院、市场、公园等配套设施齐全,已形成良好的商住氛围。

  从化区

  2宗商品住宅用地,1宗商服用地

  1、九里步果场地块

  

  地块位于江埔街 105 国道西侧,距离地铁 14 号线东风站约2.5公里。

  2、太平广场地块

  

  

  

  地块位于太平镇政府对面,距离地铁14号线太平站约2公里。

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