20年后,房价涨跌何去何从,已经有人给出了答案

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  在中国楼市的20年历史中,“唱衰房价”一直是很多专家和学者的乐趣,然而在一次又一次关于“房价下跌”预测失败的情况下,人们已经厌倦了“狼来了”的游戏。转眼间已是2019年,我国城市化率直奔60%,住房饱和的现象越来越明显,也许10年或者20年后,房价真的会下跌!

  那么,20年后,我国房价究竟会跌到什么程度?70岁老大爷给了明确答案:“俺估计,30年后房价会下跌50%,因到时候房子会严重的过剩,每家每户都有几套房子,就像现在的智能手机和汽车”,老头子的观点竟然如此犀利,让很多专家自愧不如,那么,我们来看看老人家是如何分析的吧?

  

  第一,老大爷说:“现在,我和老伴在城里有1套房子,亲家也有1套房子,儿子和媳妇共有2套房子,儿子正在打算给孙子再买一套房子,意味着我们家有5套房子,20年以后,我们这一代人都化为尘土,孙子可以继承这5套房子,如果孙媳妇也有5套房子,意味着50年后,孙子的家庭会有10套以上的房子”,真是一语惊醒梦中人!

  

  第二,人口老龄化问题已经难以回避,现在年轻人的结婚年龄不断靠后,生育意愿越来越低,据统计,2018年的新生人口才1800万左右,出生率不足10%,跌至清朝以来最低谷,专家预测,10年后我国人口就会负增长,所以20年后,住房的供应将会严重大于需求量,房价下跌50%会显得非常正常!

  

  虽然最近几年,人们最大的追求就是买一套属于自己的大房子,但是随着时间的推移,住房问题必然被全部解决,人们的追求将不再是买房,而是身体健康、精神富裕等等,20年后,也许人们担心的将会是环境问题,对比城市和农村,人们会毫不犹豫地选择后者,所以房价下跌50%或许是水到渠成的事情!

  对此,你们是怎么看的呢?

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