租客不交房租,中介上门讨要,开门后傻了眼:房子像被打劫一样

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  租客不交房租,中介上门讨要,开门后傻了眼:房子像被打劫一样

  租房子是一件很普遍的事情,有人需要租房子,也有人需要把房子租出去,租客想找到满意的房子不太容易,而业主想找到合适的租客也不简单,所以很多人把房子委托给中介这样的托管公司代管代租,自己就省心了。张女士是一家房屋托管中介的员工,也是门店负责人,她最近郁闷至极,被吓坏了,事情还要从她上门收租说起。

  

  张女士说,有位业主委托他们门店把房子租出去,房子租出去之前很漂亮很新,因为他们中介特意把房子给布置了一下,还粉刷了墙面,都是自己花的钱。可是租客毛女士却总是拖欠房租,这套房子是150平方,租金是每月2300元,可毛女士每一次交房租都是像挤牙膏一样,交个几百块钱,就连基本的水电费都不交,还是他们的负责人垫付的,垫了1000多块钱的水电气费,毛女士到现在都没有把钱给他。

  

  最近张女士上门讨要租金,她说自己打开门的一瞬间傻了眼,房子就像被打劫了一样,所有的家用电器被洗劫一空,全部都被租客毛女士搬走了,有电视机,洗衣机,电冰箱,甚至连两张床都没留下。张女士说她之前上门的时候,发现部分家用电器不在了,她还特意问了毛女士,毛女士说她马上要结婚了,借用一下,办完事就还回来。张女士信以为真,她心想毕竟结婚是件大事。

  

  可是办完事之后,东西也没有搬回来,租户毛女士还变本加厉把出租屋内的其他电器也搬走了。而租赁合同上租户的身份信息并不是毛女士本人的,而是毛女士朋友马先生的。马先生说,当时毛女士在签协议的时候说自己没有带身份证,就借了他的身份证。现在中介是否应该向马先生讨要租金和损失呢?

  

  张女士向媒体求助。记者咨询了律师,律师表示,虽然合同上是马先生的名字,但是托管公司已经认可了毛女士承租人的身份,而房子的实际居住人也是毛女士,所以租赁合同的主体已经变更成了毛女士,中介要想追责的话,应该找毛女士。目前中介已经向派出所报案,本案正在调查之中。

  

  小编想说的是:

  1.这是我遇到过最好讲话的中介,租户不交租金居然还能让她住这么长时间,还帮她垫付水电气费用,其实当一个租户总是拖欠租金的时候,中介就应该及时处理,而大部分人出租房子,都会要求租户押一付三,这家中介也不知道怎么回事。而中介的张女士第一次发现屋内的家电家少了之后,也没有过多的怀疑。这一点还是她疏忽了。

  2.业主既然把房子托管给中介了,中介就要对此全权负责。如果屋内的损失追不回来,那么就要由中介及其相关负责人承担这一切,所以在把房子租出去的时候,应该对租户进行严格审查。所谓,法网恢恢,疏而不漏,毛女士的这种行为已经犯法了,希望她回头是岸,不要这样错下去。

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