都说后悔药没地方买去，哈尔滨市双城区就有这么几个开发商，把房子卖出去，又后悔了，这一反悔，事态可就失控了。
开发商派人来给正在装修的业主家断水断电
你这给我掐水掐电来了？啊呗。谁让你来的？王某龙啊？不是。那是谁啊？物业。物业谁啊？主任呗。
发生的时间是2018年5月份，地点是哈尔滨市双城区瑞盛家园小区一个单元房里，业主马某正在给刚进户的房子装修，一个自称物业工作人员的人，拿着钥匙先是拉了电闸，然后又关了水闸。物业本是为业主服务的，可是为什么会形成这么对立的局面呢？这要从2014年拆迁的时候说起，当时马某所在的商服楼要动迁，开发商瑞晟房地产公司和马某达成了拆迁协议。
哈尔滨瑞盛家园小区 业主 马某
先给我备的案，然后签的协议，先上房产给我备案去了，把我的房子都备在我的名下，然后又签的协议，补偿我170万，这些房子抵的尾款。
马某做为当时最大的回迁户，签定的协议是：开发商一次性补偿他十套房产，每套面积50到100平方米不等，还有两个20平方米的门面房，后来还把那些房子备案到马某的名下。到2018年五月，瑞盛家园小区终于落成，房子可以进户了。
开始进户时，他领着我们进的户，进完户第二天交费时，他就反悔了，说你不能交费，咱俩有异议。啥异议？说你这房子多，他就想往回要。想往回要几套啊？想往回要四套，我不同意。
马某所说的他，是指瑞晟房地产开发公司的股东，也是公司原董事长王某龙。
有威胁啊。怎么说的？你不给我房子，你绝对进不了户。
看到开发商王某龙等人有反悔的意思，老马决定，马上装修那10套房子。然而装修过程十分不顺利，装修用的水泥石料不让进大门；单元房的防盗门被拆了，屋里的床和沙发也被损坏了。
老马说，从2018年5月份开始，瑞晟公司的人总来他家闹事，每次借口不同，变着花样阻挠他装修，前前后后多达八次。
僵持到2018年10月8日，老马仍在装修的房子里又来了六、七个人，其中一个领头的姓郝，是瑞晟公司的一个会计，他说这房子他租下来了，到现场把沙子水泥扬了，对工人恐吓、谩骂，还动手打人。
拿个租房合同，说他们在公司租的，说在瑞晟公司租的，不让我装修，完了骂工人，我后来去报案去，我儿媳妇看着，把我儿媳妇打了。
警方将涉事人员治安拘留之后，继续深入调查，发现围绕瑞晟房地产公司的举报或投诉多达七八十件，其中王某龙多次找公司的人或其他社会人员，采取辱骂、恐吓、威胁、打砸等手段，阻止居民入户或装修，这样的报警记录就有19次。
哈尔滨市公安局双城分局 扫黑中队 郭凯
2018年5月份开始，瑞盛小区连续接到，多起故意毁财、寻衅滋事，还有一房多卖等问题。
报警和举报的矛头指向瑞晟开发商法人代表佟某会和原董事长王某龙等人，经哈尔滨市扫黑办认定，为恶势力团伙。
以佟某会、王某龙为首，韩某雷、徐某胜、郝某伟等一些骨干成员，纠集在瑞盛家园小区，多次对回迁业主，还有业主恐吓威胁，以达到回收房子的目的。
2018年5月，哈尔滨市公安局双城分局扫黑中队介入案件调查，又接到承建瑞盛家园小区的建筑商的举报信，称瑞晟公司欠他们建筑商的钱，还把他们的人打伤，并提供了相关视频。冲突时间是2018年5月2日，建筑商郭某拿不到钱，就将单元楼门封死，拒绝交付楼房。然而当天，王某龙等人却通知业主们来进户。
瑞盛家园小区不大，只有三个单元的高层住宅，目前很多房子还存在纠纷，这就是瑞晟房地产公司另一个突出问题——一房多卖，仅这方面的报警记录，就多达50多起。
2019年1月，佟某会、王某龙、徐某胜等人因涉嫌寻衅滋事被公安机关刑事拘留，涉及的一房多卖的案件转由经侦部门继续侦办。
瑞晟开发商佟某、王某这些人，根本不具备开发房地产的能力，他们通过借高利贷，还有各种银行贷款，来投资这个房地产。
羁押在哈尔滨市双城看守所的王某龙，现在仍坚持说，马某的房产有异议，然而当初签协议时，他也是开发商代表之一。
犯罪嫌疑人 王某龙
我们也没和他发生任何冲突，我们只是和他在沟通，说如果咱们有异议，那么咱们到法院走法律程序，但在这个期间，他在强制装修，不听咱们工作人员的劝阻。
对于房子的异议，和由此引发的冲突，王某龙却不能自圆其说。
犯罪嫌疑人 王某龙
有异议的情况下，你又把这房子出租了，员工临时要住，那个时候他没有进户，而且出租的承租人，还是你们的一个员工？对。那你这个是不是有人为因素？是有人为因素，我当时我那么想的，如果给他设一个屏障，说出租了给员工了，那么他临时先不装修。
王某龙对于很多事情都是否认的，包括和建筑商郭某的纠纷，以及冲突当天他在现场的指挥。
犯罪嫌疑人 王某龙
老百姓带着工具来的，咱们看事情不太好，怕控制不住，急忙第一报了警。第二警察到之前，我们在维持秩序。那你是说你一点儿问题都没有吗？
犯罪嫌疑人 韩某雷
5月2日，是你拿着斧子还是撬掍，那个跟马家一点儿关系都没有，不是说谁家的事儿，那是你看着我那视频顶上，也是领导在旁边。领导让的？对。谁让的？王某龙让的，王某龙让的。
现场抡斧子砍门的是韩某雷，曾因伤害被判有期徒刑十三年，刑满释放后，进入到瑞晟公司成了一名保安，王某龙经常指派他去阻挠业主装修。
犯罪嫌疑人 韩某雷
我是这么说的，开发商告诉我，说这房子有争议，让我来通知一声，先别装修了，有啥事先跟开发商说，完了老马就说这房子是他的，说这房子是属于他的，我说这个我也不知道，我就是个打工的。
民警查明，围绕在王某龙身边的涉案人员，韩某雷是保安，徐某胜是王某龙的司机，拿假合同自称承租人的郝某伟是公司会计。2019年4月，哈尔滨市扫黑办认定佟某会、王某龙团伙为恶势力团伙，目前此案仍在继续侦办中。扫黑除恶，重拳出击！
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