房企改名变卖资产,房地产大佬冯仑直言,2019年别急着买房

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  近日,据媒体报道,万通控股董事长冯仑在一档脱口秀节目中被问到2019年该不该买房时,冯仑公开表示,钱如果是捡的可以买房,如果是挣的,暂时别买。而关于2019年房价的走势,冯仑表示,楼市应该会往好的方向发展。

  冯仑随后补充到,目前整个房地产行业大动作频出,其中最典型的动作就是房企纷纷选择改名或者变卖资产。据统计,2018年一共有3763家房地产公司在企业名字中划掉了房地产,如果从经营范围方面统计,则有15000多家企业在经营范围中删除了房地产。此外,2018年,A股上市房地产公司转让股权的就有126家,要知道中国一共只有500多家上市主业是房地产的公司,这就意味着126家房地产公司都选择不干了,还不能说明房地产的情况吗。

  

  在活动现场,冯仑还大谈房企转型的阻力,冯仑认为房地产行业纷纷转型企业改变这个现象中,企业创始人的压力并不小,因为这意味着这些创始人要直面自己的错误,而且在转型过程中,即使你出现了缺点,也没有人敢指出的,这可能是房企转型最大的阻力。此外在节目活动现场,另一位来宾也表示,自己在房产界认识的人有很多,但是朋友却特别少,因为没有办法和他们交朋友,其实大部分人去认识房地产的朋友就是为了买房能够便宜点,但一般最后都会发现自己会被他们占便宜。

  

  虽然关于2019年的房价走势,外界的说法不一,看涨派和看跌派都有各自的一套理论,但是笔者认为,国家只要坚定房住不炒的调控方针,未来楼市必将回归健康平稳发展的道路,而对于真正有住房需求的人来说,2019年该不该买房应该按照自己的住房需求来决定,而不是一昧的过度看重未来房价的涨跌,毕竟房子是用来住的,而不是卖的。

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