不得不说的秘密，售楼小姐曝出四个卖房套路，有几个真没想到

一直以来买房人和售楼处之间，就算不是一个明确的对立关系，但是一方想省钱一方想多卖钱的情况，可以说是一直存在的。那么，在利益对立的情况下，并且作为对买房人心理捉摸最透彻的一类人，售楼小姐手中的卖房套路可以说是相当多了。

此外，随着目前楼市回暖趋势越来越明显，原本担心房价一直下跌的朋友也在这样一个回暖趋势下，开始计划入场买房了。毕竟，如果房价真的开始上涨了，现在可是一个抄底的好机会。不过，无论大家是抱着什么样的心理去买房，对于售楼小姐这四个屡试不爽的卖房套路，大家最好还是注意一下。尤其是里面有几个套路，真的是完全没有想到过。

售楼小姐的卖房套路一、第一次的开盘其实是个好时机

其实，不论是在如今依然严格的楼市调控中，还是曾经一路高涨的房价环境下。很多楼盘项目的第一次开盘中，有这么一群人大家都没有注意过。这些人就是所谓的关系户，尤其是在之前房价上涨时期，项目的第一次开盘不仅是未来价格的最低点，同时也有着很多的性价比房源。

当然，如果实在没有抢到也不要着急，对于那些大体量的楼盘项目，后续的价格虽然会有上涨，但是也不会太高，只要把握下次机会就可以了。

售楼小姐的卖房套路二、售楼处的桌子多数都是圆的

在去售楼处看房的时候，如果有意向大家肯定是会跟售楼小姐，一起坐到桌子前好好的研究一下项目情况。而对于这些谈判的桌子，大家有注意过吗，绝大数的桌子都是圆形的。一来呢可以让售楼小姐跟客户距离不至于太远，二来就是坐在桌子旁边，我们会自然的往前倾，精力会更加集中也让售楼小姐更好的介绍项目。

售楼小姐的卖房套路三、给你看到的那些已售房源并不是真的

很多售楼小姐在介绍项目的时候，还会带着大家去售楼处的销控表那里，给大家看一下自己的项目销售有多么火爆，剩余的房源并不是太多了，要买房就赶紧买。然而，这些销控表并不能完全代表售楼处真实的销售情况，那些被贴起来的房子，除了会有已经卖掉的房子，还有预留的房子和根本就没有打算出售的房子，从而可以避开捂盘惜售的检查。

售楼小姐的卖房套路四、豪华的售楼处跟房子质量一点关系都没有

一些朋友往往会把房屋的质量将售楼处联系一起，那些售楼小姐在介绍项目的时候，也会通过豪华的售楼处来衬托自己的房子很好。然而，并不是说售楼处装修的多么高大上，开发商的房子就一定会更好，这两者之间并没有必然的联系。大家在买房的时候，可千万不要再被忽悠了，毕竟面子工程还是很多开发商都喜欢做的事情。

最后，如果大家在看房子的时候，发现在一栋房源中，有那么几套房价格非常高，那么基本可以确定这几套房子是不准备卖的。把这些房子价格抬高不仅可以显示出其他房子的性价比，也可以掩盖掉一些真正有性价比的房子。这样的房子就需要大家去仔细观察挑选了，有的时候不经意间可能就会错过一个好房子哦。