炒房客为什么紧张?二套收取4%契税?中介说现在卖一套亏一套

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  现在不管是老同学老朋友见面、还是过年过节回家探亲,我们总会被问到:有对象了吗?啥时候结婚?买房了吗?在哪儿买啊?什么时候买啊? 这估计是必被他们问到的N个问题之一,有些人是真的关心你的生活,而有些人呢明知你的现况却还要往伤口洒盐,其实就是满足自己的虚荣心,听到别人的不好心里就感觉很舒服,一副幸灾乐祸的样子。

  

  话说回来、若有钱谁不买房子?面对这样的房价真正凭借自己的本事买房的人又有几个呢!当然面对那么高的房价也有一些人选择不买房,现在的市场已经没有多少刚需了,基本都是炒房,谁家没有房子住了?现在中国住宅人均1.1套,人均建筑面积大概在35-40平米之间。别说什么刚需,就算刚需也不买房,一套房就算200万,放银行买理财产品,一年最低有十多万的利益,租个三室一厅的房子,每个月4千,一年只5万。

  

  目前看涨或跌取决于人们对自己收入的预期,对未来的确定性,地方对房价的态度是跌不起,涨不起!现在最早出台限售令的城市厦门,首批限售房源已经可以卖了。除此之外,包括福州、青岛、广州、常州、东莞、扬州、常德等9个城市限售期也快到来了。

  

  接下来这些房子要卖给谁呢?市场的流动性充足,房子一点也缺,你还有继续持有等房价再次翻番吗?一个重磅利空来了,近日长沙楼市调控加码,执行最严格住房不炒:从4月22日起拟对二套房征收4%的契税。有中介担心若更多的城市效仿,这些二手房要变现更难了,若房价不涨卖一套就亏一套。

  为什么明明这么多人买不起、这些炒房客还在炒房,炒饭带来的一夜暴富胜过千辛万苦的劳动财富,如果我这一辈子用一生的财富为了一套房子,我也不知道自己是不是白活几十年呢!

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