房山俩共有产权房弃选率太高了 且剩余千套房源

共有产权房的热度肉眼可见的下降，尤其是较“偏远”一些的地方。在小易N个微信群中再讨论起来，出现频率比较高的词汇就是“弃选”了。

据悉，金林嘉苑共有产权住房共1722房源，选走了549套，剩余1173套房源。其项目符合资格参与选房的人4510户，弃选率高达87.83%。

而金融街·金悦嘉苑共1244套房源，截止到4月14日选房结束，选走了60套房源，剩余1184套房源。其项目符合资格参与选房的人3908户，弃选率高达98.46%。

这当中的原因，在小易兄弟严肃君前往早期共有产权房—中铁碧桂园现场时，就有选房者给了答案：①凑齐首付的时间紧张，逾期押金不退；②一日共产房，终身产权房；③共有产权房没有继承这一说，等等。

并且之前海淀永靓家园因质量问题造成的维权事件，很多人还记忆犹新。

另一方面思考，只有共有产权房这种产品彻底贯彻了“房子是用来住的,不是用来炒的”这一定位，所以才会在交易方面诸多限制。

质量问题不会停滞不前的，毕竟4月15日，北京市住建委官方网站刚官宣了一则《北京市住宅工程质量潜在缺陷保险暂行管理办法》，北京新房即将上“强险”，可见相关部门对此类问题的重视。

但总体来说，其实共有产权房对于纯刚需客来说还是合适的。

当前北京限竞房的作为商品房的一种，价格方面诱惑也大，分流客源也是造成当前这种局面的原因之一。

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有关共有产房的全方位分析，可阅读以下文章：

共有产权房问答第1期｜申请之前你要弄清楚的8个问题

共有产权房问答第2期｜有关房价、贷款、建设标准的10件事儿

共有产权房问答第3期｜出租抵押和登记六大事项需知

共有产权房问答第4期｜出售、转让、购买其余份额

共有产权房问答第5期（最终）｜三大热点案例解答

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