租房拆迁,承租人何去何从?

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  

  对于创业初期的人来说,租房办公无疑是最佳的选择。但是随着城市建设,拆迁工作已经屡见不鲜。新的问题随之出现。租房被拆迁,承租人应该怎么办?承租人可以得到哪些补偿呢?

  

  来硕小编专门咨询了北京来硕律师事务所,今天为您带来答案。

  房屋拆迁的补偿对象一般应为房屋的产权人,在原则上,承租人不属于房屋的产权人。但是如果遇到这种情况,承租人首先要保持冷静。

  

  根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,如果因为拆迁给承租人造成了停产停业损失,承租人有权要求房屋征收部门进行相应的合理赔偿,包括停业损失和搬迁费两大块,特殊情况下还可以提出房租差价补偿。

  来硕小编温馨提示:如果承租人已经对房屋进行了装修,也可以要求一定的补偿。这种情况下,承租人要仔细阅读租赁合同,如果房东在不知道即将拆迁的情况下,签的合同上对装修等有约定的按约定办,一般合同上多有对装修费用谁负责的条款,如是承租人负责,房东可不予补偿。如果房东事先知道即将拆迁仍出租房屋的,房东应承担承租人的损失。

  

  租房拆迁,承租人一定要保持冷静,必要时刻需要学会运用法律的武器,捍卫自己的合法权益。

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

跟贴 跟贴 0 参与 0
© 1997-2019 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

来硕征地拆迁律师

北京来硕律师事务所官方账号

头像

来硕征地拆迁律师

北京来硕律师事务所官方账号

1513

篇文章

359

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码