买房是到售楼处还是去房产中介?聪明人都会这么做

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  不少人在买房时候都会遇到这么一个困难,那便是你在购房时选择找房产中介看房还是说直接到售楼处找相关的销售人员来进行咨询呢?很多人对此都有着各自的看法,有些人说是选择售楼处,而有些人则是说可以选择房产中介。几乎是公说公有理婆说婆有理的场景,针对这个问题咱们就来讨论一下吧。

  

  1、在房屋售价的优惠会有所不同

  我们在买房时是需要花费大笔的金钱进去,甚至是自己半辈子的积蓄都放在这里面。那么在买房的时候就需要考虑到哪种房,哪方面比较合适自己入手来买的。而有些开发商为了让自己的房产能够更快的手卖出去,就会选择说推出不少的优惠活动,让自己的营销量大幅度的提升,其中便是需要向一些有实力的房产中介来进行合作。

  

  有些人会说,那么这不是自己打自己的脸吗?到时候房产中介太贵了人去怎么办呢?这个想法不成立的,因为一般来说开发商会给房产中介开出一个比较低的价格来,也就是说能够吸引更多的人去房产中介去买房的。

  

  2、选择面大小有所改变

  一般来说同一个楼盘的是固定的,就算是同个平台同时进行建造的楼盘,你去售楼处咨询下也就只有这么几类楼盘可以那来进行售卖挑选,可选性就比较低一些了。而房产中介就不太一样了,房产中介可不单单只是跟一个家合作,他背后可能会有十几家甚至几十家的楼盘在与他们合作,那么在楼盘上的可选性就比较的高上一些了,买到一套自己喜欢的房产几率相对应的也就会比较大上一些。

  

  3、规避潜在的购房风险

  现在市面上售房的方式可以说是“千奇百怪”了,有的是预售有的则是可以直接领包入住。可不管你是哪一种方式,开发商在售房的前提都需要拥有预售证或者是销售许可证的。如果你选择去售楼处咨询的话。

  

  很容易就能辨别出对方是否拥有这个证件来了,那么所需要承担的风险相对应的就会比较小一些。而要是你直接选择的是房产中介的话,就需要承担一定的风险,因为你见不到开发商的许可证,是否属于无证的状态下在买房,到时候自己买下这套房产是否会吃亏等等一系列的问题。

  

  感谢阅读,如果你有不一样的观点欢迎点评。

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