冰火两重天,彰泰5.1亿灵川拿地,”地王“惨流拍

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  4月17日,桂林市两场土拍备受瞩目,一块是之前叠彩区单价最高“地王”,另一块位于灵川八里街。

  无人递交材料,”地王“惨流拍

  仅230亩,起价超8亿的GJ201905地块,因无人参与竞拍而宣告流拍。

  

  多番拼杀,彰泰斩获灵川新地块

  另一块拍卖的地块,编号3B#A2,位于八里街开发区川东二路以西、八里八路以南、川东一路以东。

  该地块宗地面积60813.84㎡,起拍价1.46亿,性质为居住用地兼容商业用地,容积率:不小于1.0且不大于3.5。

  

  此次即将拍卖地块的大概位置

  一共有6家一起竞拍,竞争激烈,开拍不到几分钟,地价就达到了2.44亿元。不到一小时的竞拍过程,竞拍次数超过60轮,最终以5.11亿被彰泰收入囊中,溢价率达250%。该地块以最大容积率计算,楼面价约为2401元/㎡。

  多家大鳄落子城北,发展可期

  近几年桂林城北区域依托高铁交通枢纽优势,以“桂北新城”的姿态融入了桂林城市圈,区位优势不断凸显。吸引碧桂园、国奥、恒大、联发、彰泰、兴进等实力品牌开发商纷纷入驻,城北的居住档次提到了一个新的高度。

  

  2019年1月18日,桂林土拍市场迎来2019年第一“拍”,土地面积67402.69平方米,起始价12056万元,融创低调摘牌拿地进驻灵川。

  2月28日,筑成地产在八里街拿地,地块总面积为24311.23平方米,成交总价为4380万元,让灵川土地市场又掀起了一波热度。

  3月20日,灵川西站地块揭牌,三宗抓宅兼商业用地,地块总面积约16.17万㎡,总起始价约2.73亿元。其竞得者无疑又是一位颇具实力的重量级大佬。

  此次彰泰刷新灵川”地王“新价格,你们看好灵川未来的发展吗?欢迎留言说说你的看法

  

  来源:桂房网

  编辑|明明

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