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这几年房价疯涨,让很多人都望而止步,房价市场也进入了有价无市的地步,越来越多的房地产商和中介开始降价出售的现象,即使降到20%也没有人问,楼市已经进入了冰冻期,这就表示了如今的房地产市场,已经发生了很大的动荡,房地产行主要的卖方中小型房企,大型的房企和炒房客,下一个受伤的应该会是谁呢?
一,大型房企,导致房企倒闭的主要因素,就是资金链断缺无法周转资金,进而无法偿还债务,那层防线不仅仅是局限于房地产行业,而且还有其他产业的存在,这些产业在一定程度之上,可以缓解楼市冰冻期带来的影响,其次大家房产在房地产行业的操作也已经非常的成熟了,所以这些大型房企在楼市冰冻期并不会受到很大的影响。
二,中小型房企,中小型房企行业几乎是专注于房地产行业的,没有和其他的房企联系,在公司资金出现问题的时候,没有其他的渠道可以弥补,所以中小型房企在行业上操作是不太熟练的,容易出现很多问题。
大家对于房产这方面还有什么想要知道的呢?欢迎评论区留言讨论。
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