河西南限价盘即将收官!长沙二套房契税增至4%南京契税政策无调整

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  01长沙二套房契税增至4%,南京契税政策无调整

  近日,湖南省相关部门发布了《关于调整长沙市第二套住房交易环节契税政策的通知》。通知说明,4月22日起,对个人购买家庭第二套改善性住房,按4%的税率征收契税。取消之前对个人购买第二套改善性住房90平米及以下减按1%,90平米以上减按2%征收契税的政策。

  

  长沙文件原文/图据网络

  

  南京征收契税的政策与长沙调整前大体一致。

  南京目前执行的是2016年下发的契税优惠政策:

  2016年2月19日,财政部、国税总局发布关于调整房地产交易环节契税优惠政策的通知,2月22日起执行。具体政策如下:

  1、对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

  2、对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

  南京现行契税政策:

  

  02最后两栋!河西南限价盘即将收官

  据最新消息,河西南限价盘升龙天汇传出风声,将于近期加推剩余四期4、5号楼约210套房源,户型建面分别约95㎡、105㎡、120㎡、132㎡、150㎡,限价35000元/㎡。

  

  升龙天汇鸟瞰图

  升龙天汇的95㎡小户型在河西南较为少见,总价332.5万,首付8成,预计需要266万。加之近期升龙天汇物业换成了绿城物业,可以想见不少人在关注着该楼盘。

  小编算了一下本次收官购房者预计所花资金,仅供参考。

  

  户型图:

  

  

  

  

  项目上一次开盘是在3月22日,均价3.5万/㎡,总价约在332.5-525万元之间,验资250万,认购当天付清8成首付。

  共5375组买房人摇324套房源,中签率约6%,开盘当天售罄。

  

  升龙天汇开盘现场

  03南京二桥施工开始!过江车辆记得绕行

  南京长江第二大桥,4月15日起开始进行3道桥梁伸缩缝更换项目的施工。过江车辆请从三桥、四桥或隧道绕行。

  以下为事项通告:

  

  施工工期:

  2019年4月15日至5月11日

  施工路段:

  G36宁洛高速南京二桥段

  交通组织:

  施工期间白天7:00-19:00

  封闭施工路段一股车道

  夜间19:00-次日早晨7:00

  封闭施工路段两股车道

  具体见下表:

  

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