河西南限价盘即将收官！长沙二套房契税增至4%南京契税政策无调整

01长沙二套房契税增至4%，南京契税政策无调整

近日，湖南省相关部门发布了《关于调整长沙市第二套住房交易环节契税政策的通知》。通知说明，4月22日起，对个人购买家庭第二套改善性住房，按4%的税率征收契税。取消之前对个人购买第二套改善性住房90平米及以下减按1%，90平米以上减按2%征收契税的政策。

长沙文件原文/图据网络

南京征收契税的政策与长沙调整前大体一致。

南京目前执行的是2016年下发的契税优惠政策：

2016年2月19日，财政部、国税总局发布关于调整房地产交易环节契税优惠政策的通知，2月22日起执行。具体政策如下：

1、对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

南京现行契税政策：

02最后两栋！河西南限价盘即将收官

据最新消息，河西南限价盘升龙天汇传出风声，将于近期加推剩余四期4、5号楼约210套房源，户型建面分别约95㎡、105㎡、120㎡、132㎡、150㎡，限价35000元/㎡。

升龙天汇鸟瞰图

升龙天汇的95㎡小户型在河西南较为少见，总价332.5万，首付8成，预计需要266万。加之近期升龙天汇物业换成了绿城物业，可以想见不少人在关注着该楼盘。

小编算了一下本次收官购房者预计所花资金，仅供参考。

户型图：

项目上一次开盘是在3月22日，均价3.5万/㎡，总价约在332.5-525万元之间，验资250万，认购当天付清8成首付。

共5375组买房人摇324套房源，中签率约6%，开盘当天售罄。

升龙天汇开盘现场

03南京二桥施工开始！过江车辆记得绕行

南京长江第二大桥，4月15日起开始进行3道桥梁伸缩缝更换项目的施工。过江车辆请从三桥、四桥或隧道绕行。

以下为事项通告：

施工工期：

2019年4月15日至5月11日

施工路段：

G36宁洛高速南京二桥段

交通组织：

施工期间白天7:00-19:00

封闭施工路段一股车道

夜间19:00-次日早晨7:00

封闭施工路段两股车道

具体见下表：