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哈喽，大家好！这里是“小雨说房产”。
据数据显示，2019年3月，全国首套房贷款平均利率为5.56%，相对于基准利率的1.314倍首套，平均利率连降了4个月已回归到了，至今去年4月份的水平，房贷利率的下调意味着购房者的购房成本就降低了，对楼市无疑是非常好的，但是近日多地又传出了限售令的消息，那什么是限售令呢？
限购令就是要求买房人取得房产证，满两年之后可以上市交易，那么2017年3月25日厦门，就成为了全国首个出台限售令的城市，据数据统计目前已有48个城市出售了，限售令政策享受时间基本在2~5年不等。
最近厦门，福州，青岛，广州等10个城市限购令也已经到期，4月份济南西安两个热点的城市限购令即将快要到期，有不少人就开始议论，先由贷款利率下掉后有限售令到期，那么这两者结合在一起，不仅购房者成本降低了，而且商品房流通也会受到限制，长期以往的话房价会不会迎来大涨的趋势呢？
大家对于房产这方面还有什么想要知道的呢？欢迎评论区留言讨论。
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