多地限售令到期,扬州常州两地楼市表现平稳

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  2017年3月25日,厦门要求新购住房须取得产权证后满2年方可上市交易,厦门成为全国首个出台限售令的城市。

  

  随后,据不完全统计,共有48个城市出台不同的限售政策,给当时的楼市浇了一盘冷水,楼市开始降温。

  

  限售令的威力有多大,以厦门为例,在限售令出来之前,3月份厦门二手房成交量约为7000套,而4月份骤降至3830套。

  

  然而近期,随着很多城市2年的限购令已经到期。

  

  多地楼市都将发生变化,这其中有扬州、常州、厦门、福州、青岛、广州、徐水、长乐、东莞、常德等地。四月限售令即将到期的还有济南、西安等城市。

  

  根据某房产网站的信息,扬州、常州两地的二手房均价表现平稳,相比三月,扬州上升0.04%,常州上升0.08%。

  那么限售令的到期,会对楼市产生什么影响?

  专家称,即便首批限售的商品房陆续上市流通交易,在其他调控政策仍严格执行的背景下,预计短期内不会对市场产生较大影响。

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