随着楼市调控的持续高压，大多热点一二城市的房价逐渐熄火，呈现微跌趋势，而令人注目的是，三四线城市的楼市“继承”了一二线楼市热点，逆袭成为全国房价上涨的领头羊，部分三四线城市房价大涨50%以上乃至翻倍，甚至出现了当地恐慌性购房。不过，很多人心里也明白，三四线城市的高房价是缺乏经济基础支撑的，难以摆脱“虚火”之嫌。那么，接下来三四线城市的房价什么走向呢？
棚改货币化安置给了需求支撑
三四线城市在前一段时间进行了棚户区改造，不少房企纷纷入驻，在三四线城市建起了高楼大厦，价格不菲，相对于以前的房价，出现了大幅度的上涨，被棚改的住户在得到货币安置的情况下，也纷纷开始买房，这给了当地楼市非常大的经济支撑，而现在他们已经买到房子，伴随着货币安置慢慢向实物安置转化，这股强劲的需求支撑也在慢慢变弱；
三四线城市的增值力弱，年轻人攒不上钱，想接盘都接不起。
有数据显示，现在的年轻人储蓄能力极低，但负债率却极高，大部分年轻人都是需要依靠负债来生活的。因此，这样的年轻人在本来增值能力就比较弱的三四线城市生活，就更不可能以其极低的储蓄能力和极高的负债率来承担三四线城市的房价了!如此一来，三四线城市的房价回落可能性就变得极大了!
在这样的发展趋势下，三四线城市房价的虚高已经迫不及待的需要处理，但是，在国家稳房价的调控之下，各城市的房价均未出现大的变动，但长期看来，三四线楼市仍有下行的风险，炒房者也纷纷表示需要尽快将房子变现，降低贬值的风险
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