鹤岗房价现状,均价2177元,未来一年房价或翻倍原因有三

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

鹤岗,黑龙江省辖地级市,总面积14684平方千米,下辖2个县和6个区。总人口100.9万人。  鹤岗是一座缘煤而兴的资源型城市。自1917年第一个煤矿开工,至今已有近百年的开采历史。煤炭、石墨、粮食、木材等重要资源富集。煤炭地质储量26亿吨,曾是全国四大煤矿之一,是优质动力煤、化工煤重要产地;鹤岗的旅游资源十分丰富,拥有大界江、大森林、大冰雪、大湿地、大农业、大矿山、大石林,原生态保存完好。龙江三峡是黑龙江省十大旅游景区之一,有3个国家级原始森林公园、国家矿山地质公园,以及黑龙江流域博物馆、名山旅游名镇、太平沟黄金古镇、金顶山石林、苇场湿地等风景区,市区有“五湖一河”滨水景区。

鹤岗交通比较便捷。有20个立交桥,鹤伊、鹤佳、鹤萝三条出口公路全部是高等级路面,到哈尔滨只需4个小时;航运方面,黑龙江黄金水道可行驶5000吨级船舶,能以较近的距离,较低的运价进入日本海,实现对日本、韩国的江海联合运输;另外,对于北京的朋友,鹤岗并不是远在天边,中国国内外游客可以选择乘飞机抵达哈尔滨或佳木斯机场,佳木斯机场有佳木斯-北京航线。接下来我们看看鹤岗房价到底多少钱。

从上图知名地产数据网站统计显示,鹤岗目前楼盘均价2177元每平米,工农区和向阳区最贵,单价超过2300元每平米。

未来鹤岗房价怎么走呢?我认为一年翻倍。

1.区位优势,鹤岗由于紧邻俄罗斯,未来商业足够开放,有可能成为东北的“深圳”。当然这取决于两国的经贸往来发展程度。

2.房价优势,已经很低,不能再低。最近全民关注的鹤岗某些棚改二手房,单价仅有300元每平米。总价不过2万元。更有房屋出租0租金,只要租户负担取暖费。这个价格连房屋的建筑水泥价格都不够,更别说土地成本。你告诉我还能便宜到那里去?未来只剩下上涨,而且媒体已关注,流动性溢价就来了,我们等着瞧,一年翻倍都不稀奇。

3.最后,我还有个想法。关于发展鹤岗的旅游业。鹤岗的房子这么便宜,买100套改成酒店式公寓或酒店,做短租。专门接待来鹤岗旅游的游客,应该会大赚特赚。鹤岗并不是像跟风媒体宣传的一无是处,人口确实外流,但是当地旅游资源也确实丰富。我专门查了鹤岗酒店的价格,和大城市也没有区别。大片的森林,清新空气、俄罗斯风情、野鹿成群,这些难道不吸引着在大城市的你么?

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

跟贴 跟贴 0 参与 2
© 1997-2019 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

方户子

共同关注家里最大个的资产

头像

方户子

共同关注家里最大个的资产

325

篇文章

729

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码