中梁&华鸿嘉信竞得温州永强北片区一地块

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  

  今日,温州市永强北片区永中单元D-15地块出让成功。碧桂园、新希望、万科、旭辉、德信、华润、宏地、金科、世茂、龙湖、中梁等房企将参与该地块的竞拍。

  地块总用地面积52616.28㎡(含代建区间道路2548.24㎡,15班幼儿园建设用地面积不少于7511㎡),计容地上总建筑面积90122㎡(含划拨幼儿园建筑面积5200㎡)。故地块可售部分建筑面积为84922㎡。起价76600元/㎡,起始楼面价9020元/㎡。

  

  (出让记录)

  溢价29.8%,温州市梁崟置业有限公司(中梁)&永嘉嘉运置业有限公司(华鸿嘉信)以上限价格99400万元竞得温州市永强北片区永中单元商住地,楼面价11705元/㎡,竞配配套用房面积1000㎡。

  

  (地块详情)

  出让地块的基本情况

  (一)地块位置:温州市龙湾区永中街道沧河、镇南村。

  (二)地块范围:具体位置和四至范围以浙江信宇测绘信息有限公司出具的XY2018-072-2号土地勘测定界技术报告为准。

  (三)土地面积:总用地面积52616.28平方米(78.9244亩),其中出让用地面积42557.04平方米,划拨教育用地面积7511平方米,划拨道路用地面积2548.24平方米(划拨土地不另行办理划拨手续,项目竣工后出让与划拨面积与上述约定不一致的,以复核验收后实际面积为准)。

  (四)土地用途:城镇住宅用地、零售商业用地和餐饮用地。

  (五)土地使用权出让年限:城镇住宅用地70年;零售商业用地和餐饮用地40年。

  

  (备注)

  

  

  (区位图)

  该地块临近龙湾区万达广场、大润发、奥体中心。S1线奥体中心站近在咫尺。

  该地块周边项目较多,有中梁龙湾首府(已入住)、华鸿中梁·首府壹号、多弗·奥林匹克花园(多弗奥邸)、碧桂园·理想之城、金地·都会传奇、祥生·中央尚品等。

  金地·都会传奇所在的地块在2018年5月16日,被金地以总价6.88亿元竞得,成交楼面价9507元/㎡,溢价率8.01%。

  华鸿中梁·首府壹号所在的地块在2017年12月25日,被华鸿以总价45600万元拿下该地,楼面价11002元/㎡,溢价率2%。

  

  (现场图片)

  资料来源:浙江省土地使用权网上交易系统

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

跟贴 跟贴 4 参与 6
© 1997-2019 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

网易房产温州

立足温州 解读温州楼市信息

头像

网易房产温州

立足温州 解读温州楼市信息

365

篇文章

705

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码