百城房价连涨5周后下跌！洛阳二手房均价增幅缩窄

4月15日，诸葛找房数据研究中心发布《2019年第15周百城二手住宅挂牌均价报告》。据有关数据监测显示，2019年第15周（4月8日-4月14日）百城二手住宅挂牌均价为14974元/平方米，环比上周下跌0.3%，打破连续5周上涨趋势出现下跌。

从本周100个重点城市二手住宅挂牌均价情况来看，环比上周上涨城市数量下跌至37个，这是自监测以来上涨城市数量最少的一周；下跌城市62个；持平城市1个。

洛阳二手房挂牌均价为9772元/平方米，环比上周（9765元/平方米）0.07%，属于持续轻微上涨，在百城上涨城市中排名第35，基本处于平稳状态。

表：2019年第15周百城二手住宅挂牌均价

一、百城二手住宅挂牌均价连涨5周后下跌，环比下跌0.30%

据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2019年第15周百城二手住宅挂牌均价14974元/平方米，环比上周下跌0.30%，打破连续5周上涨趋势下跌。自年后3月份以来，百城二手住宅挂牌均价连续上涨，直至第15周，上涨动力不足，二手住宅挂牌均价小幅下跌。

图：百城二手住宅挂牌均价及环比变化

二、不同等级城市挂牌均价全线下跌，仅东北区域挂牌均价微涨

分城市等级来看，一线城市挂牌均价环比上周下跌0.26%，跌幅继续扩大；二线城市挂牌均价下滑明显，环比下跌0.36%；三四线城市挂牌均价环比上周下跌0.28%。

图：百城二手住宅分城市等级价格环比变化

分区域来看，监测除东北区域外其余各区域城市二手住宅挂牌均价均有不同程度的下跌。监测东部城市二手住宅挂牌均价19939元/平方米，环比下跌0.31%，跌幅较大；监测中部城市二手住宅挂牌均价10475元/平方米，环比上周下跌0.25%;东北地区继续上涨，监测东北城市均价9454元/平方米，环比上涨0.01%，涨幅收窄明显；此前上涨较快的西部地区跌幅继续扩大，监测西部城市二手住宅挂牌均价9703元/平方米，环比上周下跌0.43%。

表：2019年第15周百城二手住宅分区域价格

三、上涨城市数量下跌至37个，仅10个城市涨幅超1%

第15周百城二手住宅挂牌均价环比上周下跌，上涨城市下跌至37个，平均涨幅小幅收窄为0.64%；持平城市1个；下跌城市增加至62个，平均跌幅0.79%。而在环比涨幅前十城市中，以东部、中部的三四线城市为主。环比跌幅前十城市中，以东部、西部的二线及三四线城市为主。

表：2019年第15周分城市二手住宅价格统计

图：百城二手住宅挂牌价变化城市数量

四、洛阳二手房挂牌均价9772元/平方米，环比微幅上涨

洛阳19年第15周二手房挂牌均价为9772元/平方米，较上周（9765元/平方米）上涨7元/平方米，环比上涨0.07%，上涨趋势变小，在百城上涨城市中排名第35，基本处于平稳状态。

附:百城二手住宅挂牌均价说明

百城二手住宅挂牌均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合市场全量挂牌房源和真实交易数据，真实反映二手住宅价格变化趋势。为确保数据严谨可靠，采用统计时间为周一至周日数据。