重磅!商贷转公积金贷重新启用了!

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  3月17号,海南省住房公积金管理局发布通知:海南房贷“商转公”即将重新启动,这个政策也是引起了老百姓的广泛关注,今天我们就来聊聊这个事。

  首先给大家解释一下什么是商转公?

  商转公实际上就是商业贷款转成公积金贷款,如果申请成功的话,是可以省下一大笔利息的。

  因为,现在的公积金贷款是3.25%的利率,而商贷的平均利率都在五点几。

  为什么海南会实行商转公呢?

  稳定楼市,从2018年下半年开始,海南省房屋买卖的成交量快速下跌,海南省统计局的数据,去年前三季度,海南省全省房屋销售面积1138万平方米,实现销售额1677亿元,同比分别下降34.6%和17.0%,降幅较上半年分别扩大7.5和9.6个百分点,不仅量下来了,价格也下来了,国家统计局的数据显示,去年10和11月,海南的房价环比出现下跌的迹象,而商转公能够很明显的降低大家的购房成本,刺激大家买房,成交量稳了,价格也就稳了。

  全国其他地区会不会跟进呢?

  跟海南的楼市存在相似情况的可能会跟进,今年的楼市调控策略就是一城一策,每个城市根据自己的实际情况去调整策略,目的就是稳,房价要稳,地价也要稳。

  

  

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