银行不欢迎的几类人 贷款买房审批恐难通过 其中有你吗

房价居高不下成为了很多人的一块心病，如今的社会，没有房子就很难立足，甚至很多家庭的结婚条件就是先得拥有一套房。但是对面刚进入社会的年轻人来说，本身生活压力就大，加上消费水平也较高，平时的结余很少，怎么才能买得起房子呢？

这时候，有的家庭就会选择老少三代凑齐所有的积蓄，够全款的就全款买房，不够全款的智能选择贷款买房。但是随着国家对于房地产市场的调控，银行对于贷款买房的审核要求也越来越高了，很多人因为平时的一些不良信息，都会成为被拒绝的一批人。那么怎样的人会不受到银行的欢迎呢？

1、工作不稳定

对于银行来说，贷款本身就有一定的风险性，所以一定会充分考核贷款人的个人经济情况和工作情况。这时候如果你本身处于未就业，肯定是不会达标的。其次，当你的工作不稳定，就业单位经常变动时，银行就会怀疑你是否具有偿还能力，一旦向银行证明你的偿还能力，银行是肯定不会通过你的贷款请求的。

2、不良信息

现在社会都讲究一个征信，每个人都有一个最初的征信报告，如果你在日常生活中经常使用信用卡或者其他借贷产品，就会在征信报告中留下记录。如果没有逾期现象，那么恭喜你银行还是会通过你的贷款审批的，但是一旦出现逾期现象，银行就会酌情考虑了。一般银行都会在五年之内审核申请人的贷款请求，并且会在两年内审核一个人的信用卡逾期情况。如果连续出现三次逾期，银行本身都会将这一类人划分为高风险人群，不予以贷款。

3、年龄

对于银行而言，首先考虑贷款的群体是需要具有完全民事能力，低于18岁的公民是不予以贷款的，同理年龄过高的人群，也很难通过银行的贷款审批。房子不是一个小数目，银行处于风险控制，所以有年龄的限制。

4、购买特殊房子

很多购买“老年房”和小产权房时，也很容易被银行拒绝。一些房子的建造时间太长，二手房可能会出现产权过期的问题，银行对于这类风险会有一定的考虑，而小产权房没有产权证明，同样属于没有得到相关部门认可的类型，银行完全可以拒绝这类购房贷款。

5、多套房持有者

近年来，炒房客越来越多，很多人手中握有多套房，还会经常向银行申请贷款买房。这种情况下贷款条件就会很严苛，虽然可以在贷款公司的协助下办理二次抵押贷款，但是也不是所有人都可以办理成功的。

贷款买房本身对于一个家庭来说是一件好事，既可以解决房子问题，也能提前享受房子带来的好处。但是如果因为个人日常行为不当导致无法贷款买房，那么就是一件悲伤的事情了，所以我们日常一定要注意个人征信问题，别等到贷款申请的时候才后悔。