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十年
安居
当Michael跟我说，他终于要在悉尼安家了，我好像一下子就回到了十年前我们相识的时候。
所以当他告诉我，他相中了一个叫做Kellyville的地方，作为朋友，同时也是地产人，我责无旁贷地要好好替他参谋参谋，看看这个在过去几年间热了又冷，冷了又热的大西北suburb。
要说Kellyville，就不得不说到Sydney Metro铁路线，这条政府耗资$83亿的庞大计划既是澳洲最大的交通基建工程，也是无数沿线地产广告的最大卖点。每四分钟一列的车次，全新的高速无人驾驶车型，让整个悉尼西北区与下北岸和CBD仿佛一夜之间就变得近在咫尺。
从2012年的均价$636,000到2017年的均价$1,230,000 ，西北铁路线就像一剂强心针，在五年的时间里，让Kellyville的房价翻了一番。
尽管从2017年十月开始，悉尼的地产市场进入了调整期，可到了2018年，Kellyville的House均价依然停留在$1,120,000的高位上。
历经多年的等待，终于在今年的五月，Sydney Metro西北铁路即将成为现实。
尺寸
之间
然而成就了今天Kellyville的地位，其实并不只是Metro铁路线的功劳而已。
人口和就业的快速增长，是每一个城市发展都不可逃避的重要一环。我们见过太多这样的故事：昨天的城市边缘，几年时间就变成了新的中心城区。
而Kellyville就是这样一个汇聚诸多元素的应许之地。
人口与就业
占地337公顷的Norwest Business Park是悉尼最大的商业园区，有400余家公司选择安家在这里，并为超过25,000人提供了就业岗位，预计至2031年，将有32,000人在这里工作。其中更是包括了许多耳熟能详的知名企业：
Woolworths Limited（超市零售业霸主），
ResMed（医疗器材明星）,
AAMI Insurance（保险业巨头）,
Fitness First Gym（健身品牌企业）,
Reserve Bank of Australia（澳洲储备银行数据中心），
HWL Ebsworth Lawyers（全澳最大的律师事务所）
购物与娱乐
向北驱车十分钟，即可到达70,000平米的
Rouse Hill Town Centre
向东驱车9分钟，就是全澳最大的购物中心
Castle Towers Shopping Centre
112,000平方米的总面积, 包罗万象，应有尽有。
而只要8分钟车程的Norwest Marketown就坐落在静谧的湖边，
她的规模或许不大，但却可以给你一个深情款款的周末下午。
家具品牌Ikea，仓储超市Costco也都已经落户西北，紧邻Kellyville，恭迎着你的到来。
医疗与教育
The Hills Clinic Hospital、
Rouse Hill Town Medical Centre、
Rouse Hill MediClinic、
Westmead Hospital、
Rouse Hill Hospital
完备的医疗系统都在不远处。
Kellyville Public School小学
Rouse Hill High School高中
Kellyville High School高中
Castle Hill High School高中
Castle Hill Public School小学
更有全新的Bella Vista Public School
都是理想的入学之选
宜室
宜家
Sierra Residences
怀着对Kellyville的向往与期待，我们挑中了由知名开发商Metro Property Development在Kellyville的项目
作为首选推荐
51套别墅私密社区
开发商 - Metro Property Development
建筑商 - Creation Homes
地址 - 4 Memorial Ave, Kellyville NSW
土地面积：240-392平方米
房屋面积：202.73-259.76平方米
价格区间：$1,099,000-$1,369,000
Why Sierra
近期周边的销售纪录，让我们感觉Sierra真是良心价格
预算$20,000,000的全新购物中心就规划在家门口
Woolworth超市，餐馆，商铺，诊所...应有尽有
归属全新的Bella Vista Public School学区，用Kellyville的价格，享受富人区Bella Vista的小学教育
其实，我们住的不是同一个Kellyville
我们曾经以为Kellyville很遥远，是一个用$800,000不到就可以买下大House的Suburb。
我们不知道，其实Kellyville很大，虽然一南一北都叫Kellyville，却有着不同的环境，交通，学区甚至生活。
所以有人只花了七十几万，有人花了超过百万，却都说自己住在Kellyville。
因为，其实我们住的不是同一个Kellyville。
这句话曾经也许只是一句调侃，而今却成为了现实
从2018年6月29日起，原先的Kellyville被一分为二，南部还是Kellyville，而北部改名为North Kellyville，更有一部分被划入了新区Norwest。
而我们的Sierra正是处在整个Kellyville的最南端，紧挨着坐拥Norwest Business Park的新区Norwest和传统西北富人区的Bella Vista。
户型
一点小小的功课做完，我相信一不小心爱上这片土地的，一定不只是我一个。
如果你也对Sierra，对Kellyville的前世今生充满兴趣，就不妨赶紧联络那个把这个故事分享给你的鼎丰人，好好聊聊。
澳洲鼎丰集团，是澳大利亚本土专业房地产公司，创建于1994年，总部位于澳大利亚悉尼市区，中国区运营中心设立在北京。澳洲鼎丰集团于2005年就进入了中国，是最早进入中国的海外置业公司之一。澳洲鼎丰集团旗下所代理的物业产品丰富。长期以来，与澳大利亚最著名的一线开发商Lend Lease、Mirvac、Sunland Group、Multiplex，Frasers、Meriton、Stamoulis Property Group、Lateral Corporation Property Development等建立了紧密的战略合作关系。
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