探秘高铁茂名南站，解读高铁新城商圈

　　城市的发展肯定和交通是分不开的，随着中国高铁的开通运行，高铁车站所在地区的开发建设成为城市发展的重要增长点，围绕高铁周边地区的开发逐渐成为规划的热点。4月14日上午，茂名市网络文化协会组织近30家网络媒体代表，走进高铁茂名南站片区，开展《我看茂名60年，辉煌成就在身边》主题活动。网络媒体代表通过实地探访考察，亲身感受茂名建市60周年所取得的辉煌成就，为进一步做好我市“向南发展，向海而兴”城市战略的宣传工作提供了良好的素材。

　　广湛高铁最新站点公布，穿过茂名新中心
　　近日，广东省铁路建设投资集团有限公司发布广湛铁路环评公告，众人期待已久的广湛高铁终于提上粤西市民未来的出行日程表。广湛高铁线路是广州至湛江客运专线，沿途经过广州，佛山，肇庆，云浮，阳江，茂名和湛江等市，该线路线长398.161 km，设计速度350km/h，是连接珠三角和粤西地区的第一条真正的高铁，预计将于2019年10月开工建设。

　　如今，中国高铁入市区是大趋势。据悉，本次广湛高铁几乎沿线途经城市都把高铁拉进中心城区，包括广州、佛山、阳江、湛江等。而广湛高铁将在茂名设立的茂名南站亦是如此。茂名区域内设置的马踏、茂名南两站，其中尤其值得关注的是茂名南站。深茂铁路在茂名的核心站点是位于茂南区的茂名站，如果说200km/h的深茂铁路连接的是茂名老城区的资源，那么350km/h的广湛高铁则接通了茂名未来的新中心——共青河新城。

　　如今茂名的城市建设正依照“组团式”规划理念，向东向南靠海发展，拉大城市框架，不断扩容提质，打造宜居宜业宜游滨海绿城，成效喜人。而茂名南站择址城市中组团实则意义深远，高铁茂名南站建成之后，将茂名现有城区至水东片区的“断带”链接起来，由此可见，茂名南站是是联结南北两大组团、推动中心城区融合的关键所在。

　　“350”的高铁新时代，造就茂名发展新机遇

　　广湛高铁建成后将承担珠三角与粤西地区之间的城际铁路功能，对实现珠三角与广西北部湾以及海南等区域的快速连通具有重大意义，届时从广州到茂名仅需1.5小时，同时也意味着茂名将加速融入珠三角交通圈和经济圈。高铁给茂名带来的不仅是经济机遇，更表现在出行观念、生活理念、投资机会等各方面，高铁本身是对区域资源的重组，高铁的发展使产业、人才资源之间互相对流与平衡的机遇更大，配置更为优越。
　　 带动基础设施：广湛高铁带来的大量乘客流动，将会促进茂名南站周边会建立完善的、立体的交通体系，包括高速公路、地铁、公交等交通设施，与城市中心有非常好的通达性。
　　 引入第三产业：茂名南站和周边完善的基础设施会吸引大量的第三产业类企业的入住，带动相关商业，酒店和休闲娱乐设施的发展。
　　 增加人口就业：高铁主要服务于客运，广湛高铁的开通及茂名南站周边配图设施的完善会使共青河新城的人口快速增长，周边商务、商业等配套设施会通过大量的第三产业的工作岗位。
　　 提升片区价值：广湛高铁的建设，让共青河新城的价值提升，茂名南站周边的土地价值至少提升20%，房地产交易价格，交易量都会相应上涨，物业升值潜力大。
　　广湛高铁的建设和茂名南站点的建立，促进了共青新城的城市规划、产业结构调整和经济的发展，带动周边基础设施的完善，吸引产业、人口的进入，使茂名南站周边成为商务聚集区。可以预见，共青河新城作为城市“双中心”之一，已然积聚起的发展势能，将会被广湛高铁这条钢铁大通道进一步引燃和激发，形成新一轮的发展大潮，促进组团融合发展的作用。

　　依托城市高铁门户 绿地重磅缔造城市中心
　　做政府所想，为市场所需。绿地控股集团（以下简称“绿地集团”）是较早意识到全国高铁快速发展中地产机遇的企业。经历27载蓬勃发展，绿地集团在资产规模突破10000亿元的同时，更加大力度投资开拓高铁枢纽项目。作为转型发展新引擎，绿地先后在上海、南京、郑州、长沙、武汉、济南、合肥等25个高铁核心地块打造“城际空间站”的产品系，成就城市形象封面。绿地集团高铁开发战略频频加码，不断推动三四线城市高铁板块开发建设。围绕着高铁枢纽，一座座城市新中心在绿地的见证下正聚势崛起。

　　2018年9月绿地集团以世界500强城市运营商的姿态首入茂名，便择址高铁茂名南站站前片区商住用地，以超前眼光成就茂名南站和共青河新城片区的第一个盘——绿地·四季印象，为茂名人打造城市新中心生态人居典范，为茂名人带来多元品质生活体验。作为片区发展的“领头羊”，绿地集团不仅抢占了区域的头等红利，更以国企身份，始终秉承“做政府所想，为市场所需”的企业宗旨，为打造茂名新中心、焕新城市发展格局提供了强有力的支撑！