恒大、龙湖、万科瑟瑟发抖，空头斩杀佳源始末

本文是18年旧文，可以重读一下。

早年看过一部讲商战的电影，里面有句台词我一直记得，叫做：“做空你，与你何干”。

这句话“乍一看很漂亮，细一想很奇怪”，当时认为这是电影编剧的艺术创作，现实哪有这么精彩。

直到最近佳源国际股价暴跌事件，我才明白——现实可能真的比电影还好看。

01

沈玉兴其人，早年弃政从商，趁改革春风以皮鞋厂发家，尔后涉足房地产，创办佳源集团，沈老板当年说：

“当官我找不到感觉，后来还是决定下海，我是个会游水的人。”

事实证明沈老板确实“会水”，16年佳源国际赴港上市，发行价定在2.48港元，此后将近3年的搏杀，股价一度超过16元。

这一路上的成绩，虽算不得“惊天动地”，倒也能称的上“地方豪强”，却不曾想，资本市场凶险异常，收走沈老板上市3年的努力成果，只要不过2小时。

1月17日，彭博社放出一条消息，原文是：

佳源国际4亿美元12%的2020年到期债券下跌30至70，创出历史最低水平，该公司有3.55亿美元8.125%的票据今日到期。

这种消息是典型的“哪壶不开提哪壶”，但又挑不出毛病，佳源国际当时的选择是不回应，没想到后来却变成了“雪崩前唯一的预警”。

当天13:30，佳源国际的股价突然微微向下，当时沈老板正在医院看望友人，而大部分的公司高管正在国外考察。

14:00，佳源国际开始“倾泄向下”，一个小时后收盘，佳源国际暴跌80.62%，股价从13港元一头栽倒2.52港元，市值蒸发263.15亿。

这一顿自由落体着实刺激，带着恒大、融创、碧桂园、龙湖都纷纷跟着下跌，沈老板急忙飞赴香港找原因，他明白整个市场都在等着自己的一句解释。

▲图片来自《每日经济新闻》

此时若是讲错一句，明天开盘恐怕就是刑场。

市场上的“风言风语”也在忙着找原因，他们注意到了那条“3.55亿票据今日到期”的消息，于是传来传去，便被添油加醋成了：

佳源国际有3.55亿美元8.125%的票据今日逾期。

一字之差，性质都变了，于是顺着这条逻辑下去，就变成了“佳源国际活该暴跌”，一时广为流传。

那时沈老板正愁找不到股价暴跌的合理解释，反而这种“满嘴跑火车”的传言，成了沈老板稳住局面的良药——当晚佳源国际发布公告：

简单意思就是：没有逾期；公司很好；暴跌原因不明。在暴跌之前，佳源国际的股价已经连续7个月保持在13元左右，此时价格严重被低估，又没有进一步的坏消息爆出。

于是1月18号，星期五，佳源国际暴涨74.6%，股价回到4.40港元，接下来两天的休市，全公司上下必然是闲不下来，沈老板想搞明白：到底哪里出了问题？

02

佳源国际在地产行业中的成绩并不是太耀眼，甚至存在感略低，但在1月初因为一份榜单，当了一把网红。

新浪乐居的榜单中显示：佳源国际用了一年时间走出了1005%的惊人增幅，随后这种“明摆着有问题”的业绩遭到了业内吃瓜群众的冷嘲热讽。

那时沈老板站出来打了个圆场意思是：“和我们没关系，是新浪乐居自己搞错了，一场误会而已。”

于是这场“误会”在佳源国际暴跌之后又被翻了出来，套上涉嫌“业绩造假”的马甲，在业内传开。

通过这件事总结出佳源国际“业绩造假”实在牵强，“花钱上榜”倒是有的一说，但这真的是佳源国际被血洗的原因吗？

市面上的各类榜单，对于80%的人来说，它就是个娱乐，对自己的工作生活没有一点影响。

所谓“花钱上榜”的目标其实是“手握大把钞票的钱爸爸们”，他们才是在“寒冬”中决定企业生死的那批人。

但是，“钱爸爸们”不会傻到看不出各类榜单中的猫腻，但他们不在乎，因为资本不管对错，只讲利弊。

“钱爸爸们”对于各类榜单的逻辑是：“那些没上榜的企业，业绩不行，而且买榜的钱都掏不出来，怕不是要死”。

那么，我们不妨试着把“1005%增幅事件”看作一场公关秀，沈老板传达给“钱爸爸”的意思是：“咱们活的很健康，甚至有能力让榜单机构自己打脸，你说棒不棒？”

话说回来，结合市场上的案例来看，不论是“1005%公关秀”还是“3.55亿债务逾期谣言”，都够不上佳源国际付出“263亿市值”的代价。

事已至此，空头故意找茬的行为已经很明显。

周一又要开盘，沈老板很明白，当务之急并不是揪出元凶，而是稳住军心。

其中的逻辑就像：走在路上遇到流氓挑衅，当务之急不是搞明白谁对谁错，而是要让所有人知道自己不怂。

于是周末沈老板放出话来：周一开盘当天，会有个“投资者午餐会”，到时边吃边聊。

03

1月21日12:00，沈老板与一众公司高管正襟危坐，向大家传达了“我们很努力，公司发展很好，财务健康，暴跌是空头在搞鬼”的信息。

期间沈老板还玩起了“情怀”：

我这个人比较朴素，我是农民出身，所以用朴实的观点，我父亲教我做人诚实，我们一定不辜负投资人的希望。

当日收盘，佳源国际的股价上涨8.64%，似乎“农民”沈老板真的感动到了大家，但空头们马上浇了一盆凉水下来。

据悉，佳源国际17号暴跌当日，贵为董事长的沈老板，竟出手了自家9362万股股票，“风言风语”传开：“佳源国际董事长自己做空自己”。

一地鸡毛，可谓“人在家中坐锅从天上来”。

沈老板欲哭无泪，但仍没有展开像样的反击，只是由公司高管做出解释：

沈天晴主席有部分股票做了融资,因市况变化太大及太快而未赶及补仓,以至17日当天有小部分股票(9362万股)被强制平仓。

这样的解释虽然是事实，但是过于无力，22日上午，佳源国际又一次暴跌22.59%，沈老板感觉有点招架不住，便申请停牌至今。

当天晚上，佳源国际紧急召开媒体会说明情况，沈老板则在公司法务的建议下缺席。

▲《国际金融报》记者孙婉秋摄

总爷香港金融圈子里的朋友说：

基本可以断定是空头在搞他，空头下手就是“挑软柿子捏”。
现在看来佳源国际这个“柿子”太软了，这次他应该能长长记性，竟然想要用情怀来对抗空头，真的太嫩。
空头就是一只“疯狗”，咬人不需要太多理由，毕竟市面上谁完全干净呢？

04

佳源国际不是第一个被空头盯上的内地房企。

2012年6月21日，恒大被做空，恒大迅速组建分析团队，并于当日下午召开“全球投资者电话会议”，许家印亲自坐镇，恒大所有管理层出席。

之后，豪砸百亿迅速反击，同时搜集材料诉诸法律，使得做空机构因发布虚假信息，被判5年内不得入场。

反观佳源国际，步子始终慢一拍，一直处于被动局面，被空头牵着鼻子走，最后只能停牌“求放过”，实在让人唏嘘。

最后，突然想起一个让人语塞的问题：狗咬你一口，你还会咬回去吗？

这次看到面对空头佳源国际的被动招架，又想到恒大当年的激进反击，终于有了答案：

当然不会；

我会一路追到它老家；

并且打爆它的狗头。

地产营销总，最懂地产人的一个公号。