房地产行业相信很多人都是非常关注的,而除了房地产行业本身以外,与房子有关的一些产业相信大家都是比较关注的,总之现如今房子已经成为了大家非常关注的话题,而中介行业相信也是大家非常关注的。
中介行业之中比较知名的就是链家了,链家创立于2001年11月,刚开始的时候,链家由于资金总额不大,前几年的时期,链家一直在稳定的发展,从2005年开始,链家就进入了飞速发展的节奏,从30家店面做到了300家店面,可以说发展是十分快速的。2017年6月,链家拥有了8000家线下直营店,员工的数量多达13万,年房产交易额超过了1万亿元,可以说链家的发展是非常迅速的。
链家现如今的成功离不开左晖的带领,刚开始左晖与自己的同学进入的是保险行业,不断的发展之下最终获得了100倍的回报,有了人生的第一桶金。而在刚开始房屋中介公司还没有诞生的时候,左晖把握住了这个商机,成立了链家。并且在2005年,当楼市大环境遇冷的时候,左晖却逆境而上,成功的把握住了机遇,让链家获得了全新的发展。
而在链家取得了长足的发展之后,左晖并没有停止自己前进的脚步,在2018年房地产行业不景气的情况下,中介公司更是进入了“寒冬期”。而左晖却开启了一条新的道路,以全新的平台化的方式,来推动中介的发展。大家都知道互联网行业中非常出名的电商,比如:淘宝、京东等。而左晖的这一举动正是打造房地产界的“淘宝”。以全新的贝壳找房平台来促进发展,让双方在自己的平台上完成交易,而自己从中获取一笔收益。
全新的模式让众多的资本看好,2018年4月的时候,贝壳找房横空出世,这个在链家的基础上诞生的全新公司,刚出来就受到了众多资本的支持。其中投资方的腾讯就领投了8亿美元,市场对于贝壳找房的发展持看好的态度。2018年8月,链家在天津成立了链家企业管理有限公司,以全新的方式进行股权架构的调整,到了2018年10月的时候,链家成立了79家贝壳找房地产经纪公司,已经完成了完整的股权架构,并且贝壳找房已经在寻求上市了。
贝壳找房能够快速的发展,并且有实力打造房地产中介公司平台,主要还是来源于链家这些年来发展留下的技术、规则和数据。在此积累的基础上,贝壳找房无需进行直营模式,只需要打造属于自己的平台,吸收众多的流量,就能够快速的成为房地产中比较出名的平台。只需要为平台上的商家提供一定的便利,就能让其获得极大程度的发展。
除了能够提供找房的服务之外,贝壳找房还将会与装修业务展开对接。2015年的时候,万科与链家成立了一个名叫万链的装修公司,虽然已经不是很重要了,但是链家也一直没有放弃万链。2017年10月,左晖又和权明合资建设了全新的装修公司南鱼家装,在2018年8月份的时候,左晖退出了南鱼家装。虽然股份没有了,但是南鱼家装依旧与链家有合作的关系。
这种情况下,贝壳找房以全新的方式进行发展,众多的房地产中介公司将会在贝壳找房发布消息,而贝壳找房则成为全新的平台。除此之外,还可以对接装修业务,链家也从此“退居二线”成为贝壳找房上的一个商家。以全新的方式介绍业务,并且不用自己动手,就能从中获取一笔服务费。
全新推出的贝壳找房以全新的模式成为一个平台,让整个房地产行业的中介公司以及装修公司成为平台上的商家,消费者将会自由的进行选择。以互联网加上房地产的形式,打造一个另类的“电商”。整个架构链家目前已经比较明确了,按此发展下去,链家将会承接更大的业务,获得更大的发展。
不得不说左晖的野心是十分大的,在现如今房地产中介行业不景气的时候,以全新的方式走出另一条路。并且改变了中介交易的方式,打造一个另类的中介平台,以更大市场来获取更多的收益,以后与房子有关的生意很可能都被涉及。贝壳找房能否成功,能否成功的占据这庞大的市场,还需要看后续的发展。
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