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过来人提醒:买房不要“贪便宜”,这3类房产可能降价也没人接盘

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近十几年以来,我国的房价已经涨到了一个很高的水平,而房地产业发展成为了我国的支柱产业。我们知道,几乎每一个人都是对房子有需求的,毕竟有房子才叫做有家,即使是租房,市场行情也是非常不错的。在中国社会中,房子成为了结婚的必备品,而一二线城市的年轻人对于租房的需求也特别旺盛,因此房产在中国的地位仍然是比较高的,社会人对于房子的需求依然很大。这些年来,房价虽然高,但仍然还是会有不少人会买房,但大部分刚需族在买房一事上是小白阶段,而房产的变化莫测也让买房者很头疼,因此若有买房打算,那么在之前就要做好充足的功课才行。过来人提醒:买房不要“贪便宜”,这3类房产可能降价也没有人接盘。

1、小产权房小产权房是近几年来兴起的一个概念,其实它一直存在,只是这些年它的缺点和问题才逐渐凸显出来。所谓的小产权房,其实就是没有房产证的房子,这类房子因为五证不全,所以很难办下来房产证,因为小产权房的建造本来就是违规的,所以在产权问题上,可能会带来非常多的麻烦,尤其是对于小产权房的拆迁问题,若是没有房产证,那么赔偿也是难以申请下来的。因此越来越多的人开始紧急抛售小产权房,而且给出的价格也非常低,但要记住,不要贪便宜,最好别买小产权房,事真的太多!

2、周围配套建设欠缺的房产买房,除了在意房价以外,房子的位置和路段也是考虑的因素之一,而在买房时,我们肯定要考虑到日后生活的方便性,所以在周边配套设施的研究上会花不少心思,下不少功夫。那么在这一点上,我们买房就要考虑小区周边的配套设施是否有所欠缺,若是配套设施不齐全,那么就要弄清楚周边的配套设施什么时候才能够配备好,切记不可听销售人员忽悠,一定要弄清楚实际情况才行,否则被忽悠买下后,发现周边的配套设施一个没有,甚至以后都难以实现,那么居住起来,生活上的麻烦事多,想要再转手,价格上还会大打折扣。

3、房龄过高的老旧小区最后就是关于小区的房龄问题,现在二手房的市场也是非常不错的,甚至不少人也在炒二手房市场,其中老旧小区更是被认为是未来升值的房产之一,但实际上一些年龄较高的老旧小区真的不该再继续购买,这种房子的使用年限本来就已经很短了,即使路段和设施都不错,但是因为房龄过高,所以买房的贷款是很难申请下来多,因此手头预算不足的,需要申请按揭买房的,更不应该挑选房龄过高的老旧小区。

以上这3类房产,买房的人应该引起重视了,别让自己白白亏了不少钱!

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