众所周知,马云是电商的领袖人物,几年前他就曾公开预测:未来遍地都是放在,房价将会如葱价!但是最近几年,房价成倍上涨,很多相信“房价如葱论”的年轻人后悔了,纷纷表示自己被“房价如葱论”坑惨了!然而,对于马云这样的商业奇才,他的预言真的会失误吗?不一定,因为时机还没有到!
这不,马云的“房价如葱”在东北的一个四线城市提前实现了,一位网友称:5年前,我家东北鹤岗的房子买时37万,现在同小区的仅卖9万,房子直接贬值1/3,父母辛苦攒的血汗钱就这样缩水了,我劝他们要想得开,但是老人家很难不去想吧!37万的房子跌至9万,原因只有2个!
原因一,棚改规模大幅减少,2018年人民日报海外版曾明确指出“棚改”是推高三四线房价的“元凶”,几个月前,呼和浩特、长春等地纷纷“叫停”棚改去库存。据统计,目前在25个省份中,棚改计划同比跌幅在20%以上的有14个,跌幅在50%以上的也在5个左右!所以,棚改就像三四线楼市的引擎,一旦熄火,房价下跌非常正常!
原因二,人口大量外流,因为经济环境和法制环境不好,鹤岗的年轻人几乎不会留在本地,这样一来,这座城市就失去了生命力!一位网友说得好:不用谈经济学,房子卖的出去的前提是有人住,有人住的前提是有好的就业机会,如果你连饭都吃不上了,房子就是钢筋混凝土做的牢笼而已,年轻人当然会纷纷离去!
笔者认为:住房需求的确是年轻人的“强刚需”,但是相比于居住,年轻人更需要一份优质的工作和一个良好的平台,才能施展自己的才华,实现人生的价值和意义,如果没有这些,房价涨得再高也仅仅是泡沫,迟早会破灭!亲爱的老铁,你们认为是这样吗?
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