4月16日，西海岸唐岛湾中心九连山路西、珠江路南1幅纯住宅地块底价成交，被青岛房投青科置业有限公司（青岛地铁＆黄岛国资委）以12.62亿的总价竞得，成交楼板价6799元/㎡，地块占地55415㎡，约合83亩，规划总建面18.56万㎡。
（地块成交信息）
（地块出让信息）
值得注意的是出让条件中标明：竞得人需无偿向甲方（青岛市黄岛区机关事务服务中心）指定的单位交付700套精装修周转住房（总建面不少于8万㎡、精装标准不低于1500元/㎡、含配车位）。也就是意味着该地块的总成本远远高于地价。
地块位于黄岛区九连山路西、珠江路南，占地55415㎡，规划总建面18640.25㎡。规划容积率1.0＜R≤3.35；规划建筑密度:≤25%；绿地率：≥35%。
（地块大致位置）
地块临近青岛理工大学长江路校区，唐岛湾滨海公园和城市传媒广场，是西海岸发醇熟片区，周边已吸引中南、恒大、卓越、龙湖等房企入驻，目前在售楼盘价格约22000-30000元/㎡。
出让条件：
1，竞买人须独立竞买。
2，竞得人、暂定竞得人（乙方）须在网上土地拍卖竞拍结束后三个工作日内，与区机关事务管理局签订协议，项目建成后承诺无偿向甲方（青岛市黄岛区机关事务服务中心）指定的单位交付700套精装修周转住房产权（总建筑面积不少于8万平方米，最终以经甲方确认并报规划批准的图纸为准。含配套车位，下同）。周转住房装修标准按住宅建筑面积计算不低于人民币?1500元/平方米。
3，除为本项目建设、持有融资外，未经甲方书面同意，700套周转住房不得抵押、担保。如违反本约定，乙方应承担本项目投资总额20%的违约责任。乙方应确保于2021年12月31日前将700套周转住房竣工交付甲方使用。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
