据最新消息
今天"最严公积金新政"
将正式全面执行
对购房者来说也是"最严购房新政"
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下周一公积金新政执行
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公积金新政的变与不变
二、二套房认定“认房又认贷”
和此前北京市属公积金一样,此次国管公积金中心也将二套房的认定标准调整为“认房又认贷”。
三、二套房最多贷60万
新政此次也同时调整了首付款比例。
首付款方面,根据规定,借款申请人购买经济适用住房的,首付款比例不低于购房总价的20?购买经济适用住房之外的首套住房的,首付款比例不低于购房总价的30?购买二套住房的,首付款比例不低于购房总价的60?
五、仍支持购买政策性住房
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购房者加紧赶“末班车”
事实上,从上3月中旬开始,网络上就已经开始传播国管公积金将从3月19日开始调整政策,执行“认房又认贷”。
根据相关数据显示,3月18日北京二手住宅单日成交1042套。这种单日超过千套的成交高点在2018年也出现过类似情况,即2018年9月份市管公积金调整前,9月14日、15日出现了连续两天单日成交过千套的情况,其中14日成交2251套,15日成交1397套。
当时多位中介人员表示,之前的确有关于国管公积金要“认房又认贷”的说法,所以很多购房者在加紧办理手续,想赶在政策调整前进行网签,就怕突然有一天出台政策赶不上“末班车”了。
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新政影响有多大?
对于公积金新政的变化,中国社科院住房大数据组长邹琳华认为:
这避免了人们通过公积金投资投机,推高房价,防范市场大涨大跌,践行了“房住不炒”原则。“以北京的房价水平为例,最多贷60万且认房又认贷的话,很难单纯通过公积金支持购房了,可以进一步促进房价稳定。”
易居研究院智库中心研究总监严跃进则认为:
赶紧扩散出去吧
希望此举能进一步打击"炒房集团"
也祝大家早日买到称心的房子
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