官宣!广州这5所新学校今年开学!华师附小学位房212万起有交易

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  只需关键步骤,就能敲定名校学位房!交投活跃低总价的省一级学位房在哪里?今年广州又将新增哪些重磅教育配套?赶在广州各区小学招生政策公布前,快速做好功课,关爱买房公会推出原创策划:学位房,盘他!

  本期主题:广州2019年开学名校

  近两年,广州各区在教育资源上都有不同程度的发力,新建、扩建、并校、成立教育集团……一系列动作都在昭示广州各区政府强教育的决心,经过买买君的吐血整理,终于罗列出今年各区计划开学的名校清单!

  今年开学名校有哪些?具体地段和招生政策如何?周边楼盘又有哪些楼盘?强势干货,先转发再收藏!

  2019年计划开学名校

  已官宣

  由于各种因素影响,经验告诉我们:计划的永远赶不上变化!在“芸芸众校”中,曾经宣布“计划2019年开学”的不少,但是买买君在整理过程中发现有很多学校实际上需要延期开学,真是让人一脸懵。所以,这里为大家整理出——官宣版!会在今年开学的——

  荔湾区

  广东实验中学荔湾学校

  

  地址:广钢新城内,小学部在华发中央公园旁,中学部在北大资源·博雅1898旁。

  动态:已官宣!2019年9月份开学!

  招生范围:小学划地段、初中电脑派位,具体情况未公布。

  省实荔湾是由“省实”全面管理的九年一贯制公办学校,分小学部与初中部两个校区。自2017年年底首批收楼至今,广钢新城规划配套的32所新学校均未开学,省实荔湾将成为广钢新城首批开学招生的学校之一。

  

  目前该校周边广钢新城一二手楼盘密集,一手盘均价多在5、6万之间,相对来说离得最近的有北大资源·博雅1898和华发中央公园。北大资源·博雅1898,114平起三至四房,带装修4.8万/平,华发中央公园在售的有94-168平三至四房,均价5.5-5.8万/平,136平起大户型的均价6万/平。广钢的项目价格起点都不低,名校开学对价格影响波动不是很大,早在开盘初期就已经有规划中的名校配套加持。

  预算有限的买家也可关注周边二手盘,均价两三万不等,都是楼龄较大的小区,有广船鹤园小区、金道花苑、四季花园、平东小区、平西小区等。据中介介绍,四季花园和金道花苑这两个大型小区较受欢迎。金道花苑,楼梯楼,目前放盘价2.5-3.5万不等,53平两室一厅户型放盘价140万左右。四季花园,电梯盘,成交以两房为主,总价在300万元左右。

  白云区

  广州市白云区广大附中实验小学

  

  地址:广州市白云区同和同宝路“星汇云城”小区

  动态:广州市白云区教育局和广州大学附属中学,已于2019年1月23日,正式签约合作办学。

  招生范围:暂时未确定,官方口吻是“优先地段生入学”。

  该校为白云区属公办小学,整体规模为36个班。

  来看看该校周边一手盘在售情况,越秀星汇云城最低总价300万左右。周边属于白云的豪宅聚集地,有金湖住宅区、南湖半岛花园、一品湖山、金湖翡翠谷、山水庭苑、南湖山庄,多以别墅豪宅或大户型为主,五六百万起步到一千多万不等,其中,一品湖山相对亲民,两房户型放盘价400万左右。

  

  黄埔区

  广铁一中铁英小学

  

  地址:广州市黄埔区永顺大道万科山景城内

  动态: 官方认证!3月1日,黄埔区广铁一中铁英小学顺利封顶!将于2019年9月开学。

  招生范围政策暂时未公布,附近楼盘有:万科山景城、中冶逸璟台、实地常春藤、万科元培里。

  该校是黄埔区属公办小学,广铁一中重点打造的公办小学,总体规划为36个班。

  铁一小学周边一手盘不算多,万科山景城将推的是145平起的叠墅户型,价格待定。实地常春藤现售均价2.6-2.7万/平,最低总价200万左右。周边二手盘较新的有金融街融穗御府,次新房放盘价在2.8万左右,另外还有岭南林语、奥园春晓、金融街融穗御府、禾丰新村。

  

  南沙区

  广州外国语学校附属小学

  

  地址:广隆路与环市大道交界东北侧

  动态:已官宣!2019年9月准时开学。之前所属地段学生暂时在实验小学上课,今年9月投入使用后,会迁回该校址上课。

  招生范围:对口地段为海庭社区居委,包括滨海花园、滨海水晶湾、滨海珺城、广隆苑、心意华庭(广隆村)。

  该校按省一级学校标准建设,建成可提供36个班。

  对口地段内的住宅小区二手放盘量不多,放盘价在1.7万-2.8万不等,楼龄较新。越秀滨海珺城,有中介放盘114.67平3房 ,证过2年,248万。

  周边暂时没发现一手楼盘,次新房有南沙金茂湾,目前放盘价2-3万元/㎡,除此以外,还有碧桂园豪庭、万科府前一号等。

  花都区

  华南师范大学附属花都学校

  

  地址:广州融创文旅城西北角、永富路与天贵路交汇处

  动态:公办,已完成学校工程建设,并已办理移交接收手续。计划2019年9月开学。

  招生范围:天贵路以东、平步大道以北、曙光路以西、永富路以南的区域,并优先安排具有花都区户籍以及符合“人户一致”的生源。

  (这里要说明一下,广州融创文旅城A、B区洋房在该校招生范围内,但不包括C区,根据目前的政策,C区洋房的对口学校是石岗小学)

  华南师范大学附属花都学校,带着省直属省一级的金字招牌,是花都区政府办的九年一贯制公办义务教育学校,办学规模为小学36个班,初中24个班。

  该校周边,广州融创文旅城目前A\B\C区都有房型在售,均价2.5万起,最低总价212万左右。保利翡翠山货量较少,锦东花园目前已无房源可售,后期也没有推新计划。

  二手方面,放盘不多,价格较低,有平石小区、卓雅名苑、骏辉雅苑、怡华花园、鼎信四季花园,放盘均价2万左右。

  

  一览表

  除了以上官宣版的各区名校,还有不少学校也曾宣布计划于2019年开学招生,黄埔、南沙、白云位列今年计划开学学校数量榜首!买到的是不是都在偷笑?(点击看大图!)

  

  白云

  自2017年以来,广州市铁一中学、华南理工附中、广州实验教育集团、广州六中珠江中学、广东实验中学等优质教育品牌纷纷在白云落地,引名校、改布局、集团化办学成果显著。

  黄埔

  长岭居板块教育资源战斗力超强,除了铁一小学,铁一中学计划于2020年开学。北师大广州实验学校、市一级长岭居学校、南方中英文学校、修仕倍砺国际学校、爱莎国际学校等多所知名学校也将先后在此落地招生。

  黄埔区近两年新增学位巨多!光是去年就新增学位超2万个,新开办6所公办中小学,已开办/已批复筹备26所幼儿园。

  目前,黄埔区的国际学校数量也在全市位列第一阵营,今年最新公布的新加坡南洋华侨中学,位于中新知识城,还未动土,校名未定,但估计有望于2022年后启用。

  增城

  近两年,黄冈中学、广东外语外贸大学、华中师范大学都在增城开启合作办学。

  今年开学的学校中,费得斯公学是苏格兰最负盛名的私立学校,英国“四大公学”之一,周边一手盘有碧桂园云顶,云顶业主子女享有一定的福利。华商外语实验学校周边几乎没有住宅。

  南沙

  近两年,南沙大手笔投入建设多所学校,《南沙新区中小学布局及建设规划专题》显示,“十三五”期间,南沙将规划新建学校23所,改、扩建学校18所,新增学位52240个,总学位数达130600个。

  花都

  花都近两年也引进了不少名校入驻,除了今年开学的华师大附属花都学校,广雅中学花都校区也将在今年开工建设。公办幼儿园学位将新增500个。

  备注:

  1、资料来源于各区政府公众号或教育局网站,具体开学时间以教育局为准

  2、周边楼盘根据距离得出,具体学区划分、招生情况,以教育局为准

  3、以上数据为不完全统计

  孩子的成长和教育只有一次,为人父母对于学校的选择自然是慎之又慎,名校资源虽然有限,但近两年也着实增加了不少新学校,如何在能力范围内找到适合自己的房子,给孩子最好的教育环境?希望买买君的这波整理能够帮到你!你的转发就是对我最好的鼓励!

  温馨提示:关注“关爱买房公会”,回复“广州名校”关键词,就可以弹出一份最全的广州省一级、市一级小学名单喔!记得分享给身边的朋友!

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