龙湖天街+凯德广场！浐河沿岸将迎来2大购物中心

对于购房者来说，选择一个楼盘，必然会关注周边的配套。其中包括交通、教育、医疗、商业等各方面的配套。

作为西安这几年楼市热点板块之一，依托于生态环境优势，浐河沿线已经吸引了绿地、中建、龙湖、海伦堡、上实城开、阳光100等全国性开发商有项目开发，分布有上实城开·自然界、御锦城等多个千亩大盘。

而对于购房者来说，浐河沿线生活配套的不足成为这个区域的一个短板。特别是大型商业配套，放眼整合浐河沿线，几乎没有。此时，留给这个区域居民的选择是，要么去灞桥，要么去西安城东。

不过，最新传来消息：在浐河长乐路到咸宁路这2.5公里范围内，浐河东岸和西安将分别迎来一个大型购物中心凯德广场、龙湖天街。

凯德广场、龙湖天街的落地并在未来几年建成开业，不但对于龙湖香醍国际社区、御锦城这两个小区的业主来说绝对是一个利好，更重要的是这两个购物中心将填补整个区域大型商业的空白，在方便周边居民生活消费需求、提升城市形象方面，也将起到极大的推动作用。

凯德广场·御锦城

坐标位置：浐河东路与长乐路交汇处东北角

地 铁 站：地铁1号线浐河站

开业时间：2019年2季度

西安第一座凯德广场位于南二环，所以位于长乐路与浐河东路交汇处御锦城项目内的凯德广场，将是西安第二座凯德广场。

按照此前公布的时间表，这座凯德广场将于2019年2季度就会开业。

凯德商用为凯德集团旗下全资子公司，是亚洲知名的购物中心运营商之一。在新加坡、中国、马来西亚、日本和柬埔寨的32个城市运营管理超过80家购物中心。在中国，旗下多元购物中心组合涵盖区域地标型和社区型购物中心，从而满足差异化需求，为消费者提供国际化、一站式购物、休闲及娱乐体验。

凯德商用在中国国内代表性购物中心包括上海来福士广场、上海虹桥阿里中心、上海长宁来福士广场、凯德MALL·180等。

凯德广场·御锦城分一、二期开发运营，总占地面积13万方，其中一期6.6万方，负一层至四层为商业部分，提供2000余个车位。

项目涵盖了时尚零售、精品超市、优质儿童教育机构、超概念国际影院、高端健身旗舰店、餐饮界翘楚等多元业态组合，其中主力店占比33.47%，零售业态占比30.91%，餐饮占比13.65%，其他配套占比11.72%。

首次进入西北市场的长江银兴国际影城，投资5500万打造西北首家全特效影城，同时拥有IMAX、Dolby Atmos、4D影厅、VIP影厅等世界一流视听设备，并邀请国际著名设计师罗灵杰先生亲自操刀设计；还有全国第二家、西北首家精品超市卜蜂莲花Lotus Plus店铺，全方位提升购物品质及体验；VESTON健身投资1100万打造全国首家星空泳池旗舰店。

另外，高端国际早教澳洲袋鼠，将铸造城东儿童早教第一品牌。星巴克、海底捞、奈雪の茶、喜来稀肉、黄记煌、九锅一堂等餐饮品牌，也已经确定入驻。

龙湖·天街

坐标位置：浐河西岸龙湖香醍国际

地 铁 站：地铁6号线田家湾站（在建）

开业时间：2020年年中

关于龙湖天街，西安人已经期待了很多年；关于西安首座龙湖天街到底会选址哪个区域，之前也曾传出过很多版本。

直至近日的2019年4月3日，西安龙湖首次发布官方消息：龙湖商业TOP系产品线——天街品牌，西北首座“天街”，“龙湖西安香醍天街（以下简称香醍天街）”正式落址龙湖香醍国际！将于2020年年中开业。

龙湖商业是龙湖集团旗下的四大主航道业务（地产开发、商业运营、智慧服务、长租公寓）之一，全程开发、持有和运营龙湖的商业地产项目，包括天街、星悦荟、家悦荟三大产品线。

作为龙湖集团旗下商业品牌之一，龙湖天街是集购物、餐饮、休闲、娱乐等多业态为一体的一站式商业综合体，是“城市转念即达的欢乐入口”。

2003年，天街系首部作品面世——重庆北城天街开业，让处于城市边缘地带的观音桥荣升“重庆十大时尚地标”；2008年，重庆龙湖西城天街，推动杨家坪成为重庆第三个百亿商圈……

从2003年至今，龙湖·天街，印记北京、上海、重庆、成都、杭州、西安、苏州等城市，累计开业商场数量29个，开业商场面积达300万平方米（此数据为不含车库的商业建筑面积），已合作商户超4000家、战略合作品牌超200家。

2019年，龙湖天街正式落定西安。

龙湖西安香醍天街位于西安城市中轴韩森路沿线，11万方集约体量，跨9层垂直动线（地下3层、地面6层），三大“都市绿洲”将室内与室外街区动态链接，完美打造满足顾客购物、休闲、社交及娱乐等需求的立体生活空间。专业布局涵盖零售、餐饮、娱乐、儿童教育、生活服务等多元业态，众多品牌合力共筑——“西安城东精致生活新中心”。

从凯德广场·御锦城、龙湖西安香醍天街的位置来看，距离比较近，大约2500米，这两大购物中心将带动这个区域商业的发展。除了龙湖香醍、御锦城本身以外，还利好以下楼盘的商业配套：奥园誉府、里城柳岸十里（待售）、辰宇世纪城、融创·东方宸院（待售）、灞业大境等。