楼观察香港首次置业者6.05亿港元买豪宅 世茂工三再流拍

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  香港寿臣山豪宅逾6.05亿港元成交 平均呎价8万港元

  据港媒4月12日消息,位于香港港岛南部寿臣山深水湾径8号的豪宅于12日招标发售并录得成交,成交价约为6.05亿港元。

  据观点地产新媒体获悉,深水湾径8号为南丰集团及丰资源合作发展的洋房及分层住宅新盘,位于港岛南区寿臣山深水湾径8至12号,此次招标发售的豪宅为1座花园单位B室,实用面积7568平方呎,花园面积2983平方呎,平均呎价达8万港元。

  消息显示,上述单位的买家为香港永久居民,是以首置身份入市,作自住用途。消息还透露,该交易由中原地产促成。

  另悉,由于该单位买家是首次置业,因此只需要付出4.25%印花税,即约2573万港元。

  同于4月12日,世邦魏理仕(CBRE)发布了关于全球35个城市的私人住宅市场的报告,报告指出香港平均楼价达到120万美元(约936万港元),位居全球榜首。

  报告续指,目前,香港的整体房价已是1997年的两倍多,已经连续第八年被评为“全球最难以负担得起的房地产市场”。其平均的豪宅价格亦是全球最高,达到690万美元(约5382万港元)。

  有报名无竞价记录 乐视世茂工三降价拍卖再流拍

  4月15日上午,经历1天的竞价周期,乐视控股(北京)有限公司持有的北京财富时代置业有限公司全部股权的第二次拍卖,再次以流拍告终。

  观点地产新媒体查阅阿里拍卖网站获悉,此次拍卖起拍价为21.87亿元,资产评估价格为32.89亿元,保证金为1.09亿元,仅1人报名。相比上一次的起拍价23亿元下降超过1亿元。

  据相关工作人员透露,虽然此次拍卖仅有一人报名,但因为没有竞价记录,所以该拍卖最终流拍。

  资料显示,北京财富时代置业有限公司法定代表人为吴孟,注册资本10.1亿元,由乐视控股持有全部股权,主要拥有地产项目“世茂工三”。

  世茂工三项目位于北京市朝阳区三里屯工体北路,紧邻使馆区、朝外商务区。世茂工三项目是世茂集团用30亿元打造的集品牌商业、甲级写字楼于一体的市中心高端地标综合体。

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