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“好房子”要具备4大特点,未来能保值增值,购房者照着挑就行

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买房里面有不少的门道和讲究,如果在之前不做一点功课的话,那么急匆匆买房并不一定能买到理想中的房子,反而以后难脱手,毕竟少有人会把房子直接居住70年,可能等住个十几年就会换房了,所以想要其价值最大的体现,我们前期看房的时候就要看准了,一般居住舒适的房子也比较好变现,不仅方便出租,转卖也有不少人愿意接受。“好房子”要具备4大特点,未来能保值增值,购房者照着挑就行。

1、楼层要好这个对采光、通风的影响比较大,如果没有选对的话,也会影响居住舒适度。比如你买的是一层房子,旁边都是小高楼的话,势必会影响采光。而买了最高层的话,出行也会受到影响,房屋质量不好还容易渗水、炎热。买中间层的话价格也比较高,所以最佳楼层是一栋楼的1/3之处的位置,比如一栋18层房子的楼栋,最佳楼层在6层左右。

2、户型布局合理主要指的是户型内各个区域布局、大小比较合理,能避免空间的浪费,得房率也比较高,这样的房子也是比较受市场欢迎的。如果说一间卧室面积很大,那么就容易造成浪费,卫生间面积太小就会不够用,所以要保持一个合适的尺寸。最好房子是三居室的,如果有小孩了或者父母来暂住的话会比较方便,这也是大部分家庭常用的户型。

3、楼栋要好现在小区建设都比较大,一般都有十几栋房子,每栋房子也是有差别的,如果你会挑选的话,也可以帮你选到合适的“楼王”,主要考虑两个方面的因素,一个是出行,一个是噪音污染,如果离大门太远的话,那么从小区到外面乘车都要走很长时间,出行不便利。如果离大门太近或者靠近马路的话,噪音污染也会比较大,所以要根据小区的所在位置,以及周边环境来选择合适的楼栋。

4、地段要好想要房子增值的话,地段的选择也是很关键,毕竟一个城市中的繁华地区比较有限,不少的资源也集中在此,所以能尽量靠近繁华地段的房子也是比较值钱的,毕竟物以稀为贵。出行去哪比较方便,居住起来也是比较舒适的,所以购房者可以先从这块着手,看看附近的房子有没有合适的。

对于购房者来说,按照上述“好房子”的4个特点去选房,房子未来也能保值增值。另外还是要明确自己的需求,比如是为了上班方便,还是想要让小孩就近读书,或者家中人多想找个大点的房子居住,那么房子也会有所不同,需要进行变通。不知大家看完后有何想法?可以留言和大家一起探讨一下,咱也非常期待你的回复!如果对你有用,别忘了收藏,下次查看更方便!你的每一份支持,都是咱创作的重要动力!

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