不少人肯定都会注意到，很多房产项目都会建造一个十分高级豪华的售楼部，有的建的宛如一座宫殿，有的则用全玻璃营造一种高级感，总之，这些售楼部都很好看。这样的心思开发商也是必须要花的，毕竟有一个好的售楼部，才能吸引更多的潜在客户进来了解。售楼部也是一个房产项目的门面，是大家对于整个房产项目进行了解的地方。但是这么豪华漂亮的售楼部的存活时间却都不长久，有的甚至项目里的房子还没卖完，而售楼部却早早就被拆除了。难道是房产商跑路了？其实不然，业内人士告诉你拆除的原因所在。
首先，开发商获得一片地皮的代价可不小，每一个地方都要被利用起来才能让他们的成本得到回报。所以，当整个项目的房产销售到一定程度的时候，售楼部就显得有些多余。而且大多数售楼部占地面积很大，拆除之后甚至还能够房产商再建一栋。因此很多开放商后期都会拆除售楼部，将地皮另作他用。
第二个原因，有些售楼部建造的很奢华，甚至就像一个大城堡一样。这样的建筑风格也是房产商用来吸引顾客的一个手段。但是有些开发商会开发好几期项目，这个时候难免会地皮不够用。为了能有更多的地方建房子，占地面积过大的售楼部是一定要被清理的。而且前期的造势已然又了效果，所以开发商也不愁没人买，因此这个时候就算房子还没卖完，这个售楼部也是可以被拆除的。
第三个原因就是房产商的心机所在。很多人在买房的时候肯定一开始都是看的样板房，样板房的结构和装修一般都是比较合理好看的，这也是为了让更多的人被吸引从而购买。但是实际建筑的时候很多细节可能都和当初样板房的设计有差别，因此很多房产商为了不让住户后期来找麻烦，就会直接把售楼部拆除，连带毁掉样板间。让住户没有参照物可以找茬。
总的来说，总结就是为了这两个字：利益！楼盘在还没售光之前不少开发商都会提前拆掉售楼部。拆除的原因肯定不是跑路，毕竟开发商也是要守法的，那么多房子还需要卖完才能回本。就连拆除售楼部也是出于对利益的考虑，所以大家也不必太担心。
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