东京的人口密度在全球可谓是屈指可数,寸土寸金的土地也让高楼大厦不断兴建。在这些高楼中,有一种叫塔楼タワーマンション的建筑物不得不提,其实俗话说,就是能够“装下”很多人的塔楼。今天日本东宁地产为您带来关于日本塔楼的相关信息介绍,以及日本塔楼的房产是否值得投资的相关信息。对很多人来说,塔楼是一个美好的存在,极佳的视野,闹中取静的感觉让不少人喜欢在塔楼当中居住。
随着2020年东京奥运会的到来,东京的城市在开发计划带动了不动产的开发。超高层公寓建设也在如火如荼的进行当中。2018年,东京首都圈的塔楼数量已经达到了25万户,而2020年也将成为塔楼竣工的高峰期。
在日本的建筑基准法当中,60m以上的,约20层的建筑物叫做“超高层建筑物”也就被成为塔楼。由于塔楼的建筑较高,所以安全性十分重要,必须接受国土交通大臣的认定,并且当高度超过100m的时候,必须在屋顶设置直升机停机坪。
投资塔楼房产的话,到底有哪些优势呢?
1. 塔楼最大也是最明显的优势就在于极其开阔的视野。高层的房间没有其他建筑物的阻挡,能够眺望到更远处的景色,平时也不用担心被别人看到室内,可以更好的享受阳光和美景,提高自己的生活质量。
2. 塔楼的选址也在尊崇着公寓普遍的选址取向,也就是距离车站都很近,大部分塔楼都建在距离车站3-10分钟的地方,可以更加便利的利用车站附近丰富的资源,比如商场超市等等。有些塔楼甚至会在下面几层专门设置店铺,住在塔楼里购物和生活会更加方便。
3. 除了塔楼周边的设施之外,有一些塔楼会更加“贴心”的设置一些其他设施,比如观影房,健身房,游泳池,儿童房,会客房,社交室等等,这能够大大丰富入住者的生活。
4. 大家都知道,在持有日本房产的时候需要每年缴纳一定的税款,包括固定资产税,都市计划税等等,而在固定资产税的计算方式中,是与房产所在的土地价值和住户的数量有关,也就是说相同面积的土地下,住户数量越多,分摊到每个人的固定资产税就越少。那么就很明显,塔楼房产的固定资产税一定是最低的!
其实在日本在东京购买塔楼房产还是有很大优势的,2020年有不少楼盘即将竣工,而现有的塔楼房产也有很多性价比极高的房产,所以想要购买东京房产的购房者们千万不要错过了!
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