这个得房率100%的小区 我们争取到了独家额外优惠

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  低得房率,让人肉疼,这不难理解。可高得房率又往往会压缩公摊,舒适度大打折扣,让人头疼。

  鱼与熊掌如何兼得?中粮·京西祥云的做法是,该有的电梯、门厅、过道等公用设施一个不少,一个不小,但实际得房率还能做到100%。

  这也是严肃君为什么说难得,这可能是北京今年唯一一个得房率100%小区了。

  稿子一发出,就不断有网友在微信上问小易,“什么时候组织购房者大会吧,去看看。”“咱们群友有没有额外优惠啊?”……

  说来就来,目前中粮·京西祥云在售的2-9号楼,只要是小易的好朋友,认购都可享受额外99折优惠,单套房优惠力度7-9万,一辆代步车的钱出来了。就在这个周六,一起去看呀,还有好礼相送哦~~

  

  << 向右滑动,看看礼物~ >>

  想要中粮·京西祥云限时优惠的小伙伴,加入专属的购房群,所有活动信息都会在群里释放。

  

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  活动时间:4月20日上午9:30

  

  集合地点:六里桥地铁站F口

  

  报名方式:添加小易微信(fangyouxiaoyi3),备注“京西祥云”,私信小易姓名+电话+人数即可。

  01

  房源分布在哪儿

  从中粮·京西祥云的楼栋分布效果图来看,全部为16-18层高层产品,两梯两户,每户均拥有独立入户门厅。给到大家独家优惠的2-9号楼,位于整个小区南侧,交错分布,平均楼间距都在55米左右。

  

  其实中粮·京西祥云整个小区产品,均为115-140平起改善户型,整个社区的业主构成比较接近,流行的说法是“圈层纯粹”,说白了,业主不用担心围墙的事儿。

  02

  都是什么户型?

  户型只有两种,125平四居140平四居,算下来得房率接近100%,折后单价也非常可观。

  这样一来,即使两个户型都是私家电梯入户,也解决了以往随之产生的高公摊问题。

  

  中粮京西祥云140平四室两厅三卫

  

  中粮京西祥云125平四室两厅两卫

  两个户型都是时下最有网红相的“眼镜户型”,双卧朝南,125平四居南向面宽也达到10.2米;南北通透,明厨设计。

  140平四居是125平的“plus版”,多出一个卫生间,加上赠送面积实际建筑面积能达到170平。

  高得房率使140平四居做到了三套房南向双套房)的设计,主客卫完全分离,保证私密性;还有一个独立的家政空间的赠送;且尺度更宽,南向面宽达到11.4米,居住体验更好。

  

  中粮京西祥云140平四居样板间

  项目为精装交付,习惯了限竞房“四白落地”的所谓全装修,再细看中粮京西祥云的交付标准,方太吸油烟机、燃气灶、水槽式消毒洗碗一体机三件套,华为Hilink智控系统,远大新风系统,耶鲁门锁等等,略微有点小感动。

  项目采用的瑞士·吉博力同层排水系统,被广泛用于高端住宅当中,更是金茂府系、万科翡翠系、泰禾院子系等高端项目的标准配置。

  03

  你可能还想知道这些

  目前,中粮京西祥云已入市两年多,今年底即将全部交房,近期会着手进行期转现

  两年多时间里,西南五环的变化也在悄然发生。

  预计2020年底,房山线北延即将开通,同年丰良路开建,加之建设方案已获批复的京雄高速等交通利好逐一实现之后,中粮京西祥云与市区之间的时间距离将进一步缩短五环属性也将更强;

  

  项目东南角配建的公立小学,目前具体学校还不确定,房山区教委正在进一步接触,据称一类学校的可能性较大;

  医疗方面,首都医科大学附属北京天坛医院新园区目前已经投入使用,未来房山北延线通车后,地铁仅4站地。房山还规划有北京大学人民医院,目前选址到中粮京西祥云车程不超过15分钟。

  

  项目东侧的永定河预计今年年底通水,届时区域生态环境将进一步提升;

  总建筑体量5000平的移动大悦城预计2020年年初开业,预计主要业态为餐饮、零售、亲子、健身等。据项目透露,业态构成是在充分考虑业主的意见后最终确定的。

  
本期购房者大会仅有50组名额,报名从速哦!

  

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  这里有区域群,也有专属项目群,快来和未来的邻居好好聊一聊~

  加群时请备注心仪的购房区域(如:海淀),可以直接走快速通道喔~

  无法扫码 请加微信fangyouxiaoyi3

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