开创步行街新蓝海 润凯连获四项中国商业地产大奖

2019年4月11日，第14届中国商业地产节在广州南丰国际展览中心举行。与往届一样，优秀的中国商业地产企业、品牌、项目以及领军人物，纷纷登台亮相。与往届最大不同，在颁奖盛典上出现一家企业包揽四项大奖的稀罕事——润凯商业集团同时斩获“领跑人物”、“企业成就”、“杰出运营项目”、“具备投资价值商业项目”奖项。

在中国商业地产与零售连锁行业中，中国商业地产节规模宏大，一向被誉为最具品牌价值和影响力的行业年度盛典。举办14届以来，中国商业地产节出现荣耀大满贯的案例，屈指可数。在此背景下，润凯商业集团近日成为中国商业地产行业关注的焦点：润凯凭什么？

（“榜样力量领跑人物”奖）

润凯的底气：

开创中国商业步行街蓝海

4月11日，润凯同时斩获的四项大奖，分别是：

润凯商业集团董事长谌俊宇先生荣获“榜样力量领跑人物”奖；

润凯商业集团荣获“年度商业步行街运营标杆企业成就”奖；

润凯·金开·玫瑰天街荣获“年度商业步行街杰出运营项目”奖；

润凯·兰州·金城中心荣获“年度备具投资价值商业项目”奖。

（“年度商业步行街杰出运营项目”奖）

众多同行在注意到润凯获奖项目是销售型商业步行街，并了解到获奖项目已成功销售、成功运营之后，产生了更浓厚的兴趣。众所周知，目前在全国，销售型商业步行街可说是一片红海，销售困难、生意惨淡，投资者更是普遍亏损。润凯如何从红海中闯出生路？

对行业的广泛关注，润凯董事长谌俊宇在第14届中国商业地产节两天之后，就干净利落地做出了回答。

4月12日，中国商业地产行业发展论坛2019（第十六届）年会在苏州举行，谌俊宇先生应邀出席。他在年会第二日的论坛上，以“销售型商业步行街运营新模式与价值提升策略”为题，毫不隐晦地揭示销售型商业步行街目前的痛点、分享润凯的经验模式，“五个统一是基础，包括统一规划、统一招商、统一销售、统一运营、统一物业。”

（“年度备具投资价值商业项目”奖）

对谌俊宇的润凯模式，中国商业地产行业发展论坛给予了高度评价。“目前，销售型商业步行街在全国的数量庞大，以后还将更多。润凯模式解决了销售型商业步行街最大的运营痛点，无疑是开辟出广阔蓝海。”

速度与激情

润凯模式铺开全国大战略

从第14届中国商业地产节，到中国商业地产行业发展论坛2019（第十六届）年会，润凯模式席卷而过，收获的不仅仅是荣誉和关注，还有部分参会企业、品牌的合作意向。

或许，这正在润凯的期望之中。据了解，在润凯·金开·玫瑰天街等销售型商业步行街成功之后，润凯商业集团已经开始推进全国战略。

（谌俊宇先生讲解润凯全国大战略）

按照润凯的全国战略，布局在结构上“轻重并举”，即重资产持有与轻资产运营相结合。创立于2013年的润凯商业集团，目前已悄然在重庆、成都、兰州等地布局多个项目，所拥有资产规模已超过100亿元。

在有实力依托的基础上，润凯的布局模式并非单一，既有直接从土地拍卖市场拿地，也有收购项目；既有联合开发，也有单纯的运营输出。

润凯的目标，是希望在未来3—5年内，新模式下的步行街超过100条。“目前可以预见的是，在2020年之内，同时运营的步行街将超过20条。”