大连“西拓北进”的城市发展战略至今已有17年。甘井子区作为“西拓北进”的重点区域，如今已经发生了翻天覆地的变化。17年来，甘井子区始终是大连楼市备受关注的热点区域，2019年也不例外。今年开年以来，甘井子区放地积极，土地市场热度持续升温，优质地块引发了房企激烈竞争，其中备受瞩目的前牧B5地块楼面价就已达到了7408元/平，至此，甘井子区又一跃成为大连全城的焦点板块。
而目前，在甘井子区中，保利罗兰项目所在的甘西中央生活区，更是依托生态科技创新城的发展和快速城镇化进程，一路高歌猛进，成为焦点中的焦点。在刚过去的3月，保利罗兰凭借3.15亿的销售金额领跑甘区住宅市场榜单，位居全大连的第三位。取得如此傲人成绩，其热销原因值得探究，为此，记者采访了保利罗兰项目的相关负责人朱哲，请她来为我们揭晓答案。
保利罗兰高性价产品比征服全城客户
朱哲告诉记者，首先，罗兰产品优势非常明显，纯洋房的住区设计为以后的生活品质带来了保障。3月罗兰的主力产品主要为顶底跃产品，项目主打的高赠送与高性价比征服了全大连市的客户；其次，罗兰率先实施抢春计划，在周边其他项目还在蓄势之时，就开始频繁推出营销动作，使3月份实现了狂销近300套住宅、3.5亿销量额、周均去化50套以上的好成绩，连同其周边的保利梧桐语项目，双盘联动引领整个甘区到达了初春的销售高潮！
据介绍，目前罗兰项目热销的产品主要是99和115平的三室底跃产品，以及临街的商铺；梧桐语项目的主力产品为120平全龄四室以及140平奢享大三室系列，起价11500元/平左右，现在抢购还有额外优惠活动可以享受。
4万平商业综合体填补甘西核心商业空白
随着项目的持续热销，据悉，目前罗兰的住宅产品销售已经接近尾声，但是下半年项目会全新商业配套产品入市，非常值得期待。
在甘西这样一个名企楼盘云集的居住核心区，目前，商业配套却并不完善。甘区原有华南商圈、万达商圈等无法辐射该板块，滞后的商业已成为制约甘西发展的重要因素。据罗兰项目负责人透露，保利罗兰下半年将推出A5商业综合体，规划约4万平邻里商业中心打造继华南商圈、甘井子万达-乐购商圈之后，甘区第三大商圈，辐射周边1公里，约15万常住人口，未来将填补甘西核心商业的空白。
据悉，4万平的整体商业综合体，以半开放式的商街设计打造自由、开放的情景体验商业氛围。一站式邻里中心的规划包括商业环境升级、社区配套整合；特色餐饮、生活购物、休闲时光以及社区服务等等业态规划与招商，一站式满足各个年龄段的生活各类需求。我们相信，保利罗兰A5商街的入市，一定能给甘西片区注入新鲜的商业活力，为周边的居民带来便捷的生活方式与全新的购物体验！
另外，配合特色商街，同期还会有50平的舒居loft和60-100平双地铁公寓上市，商业核心之上的体验，投资自住两相宜。（边琦）
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