第二代征信系统即将上线，贷款会有这些变化！

新版个人征信报告系统将于5月1日正式上线，新版个人征信报告将完整展示贷款人及配偶的相关信息。

对于没有首套房资格的家庭来说，即便是假离婚也买不了首套房。

个人信用报告被称为个人的“经济身份证”， 它几乎渗透到个人每一项重大的经济活动中，也成为银行判断是否批贷及批贷额度的重要标尺。当申请人向银行提交贷款买房申请时，银行会要求借款人提供个人信用报告。

信用状况好的申请人可能得到优惠，而一旦个人信用记录出现“污点”，申请人可能会面临拒贷的窘境。

在旧版个人征信报告中，夫妻双方共同还款，男方主贷，女方征信不体现负债。

而随着上海、西安、郑州等越来越多的城市加入到限购的行列，不少夫妻为了骗取首套房贷首付及利率政策上的优惠，想出了假离婚的“妙招”，有些地区甚至出现了排队离婚的大潮，假戏真做、对薄公堂的案例屡见报端。

为了规避这一风险，各个城市也是各出奇招。长沙规定离婚1年以内不优先选房。

成都规定离婚未满三年的，不列入刚需优先摇号序列。即便如此，仍有不少家庭趋之若鹜，归根究底在于首套房无论在首付比例还是利率上都是比较划算的。

以苏州为例，苏州目前购买首套房，首付最低30%，利率普遍上浮18%—20%左右。而二套未还清利率基本调整到上浮30%起。

新版个人征信报告系统的正式上线，将会让“假离婚”骗首套房资格的成为过去式。

在新版个人征信报告将完整展示贷款人及配偶的相关信息，也就是说二代征信上线之后新购房的夫妻双方来说，无论是主贷人还是参贷人的按揭贷款记录都会上征信的。即便是夫妻双方离婚依然会显示贷款信息。

有报道称，新版个人征信报告将于5月1日正式上线。

事实上，在去年11月，新版征信报告就已经进入试运行阶段，而5月至6月为新版征信报告查询切换阶段。也就是说，新版个人征信系统正式铺开还需要一段时间。

新版个人征信报告将会更加完整细化、更加全面丰富、也更加及时精准，主要体现在以下几个方面：

“假离婚”骗首套房资格的成为过去式

旧版征信报告中夫妻双方共同还款，男方主贷，女方征信不体现负债。在新版个人征信报告将完整展示贷款人及配偶的相关信息。

欠水电费可能影响银行贷款

旧版征信报告中主要显示申请人的借贷等金融信息，新版征信还将纳入更广泛的信息，如电信业务、自来水业务缴费情况、欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执业资格和行政奖励等信息。

征信更新将不存在时间差

旧版的个人信用记录需要一定的时间，甚至一个月才会反映上征信系统。

而新版征信要求相关机构在采集数据的节点T+1日向征信中心报送最新的数据。

还款记录由2年延长至5年

旧版的个人征信报告主要体现近2年的征信记录情况。

而新版的征信报告将记录详尽的还款信息、逾期信息；新增还款金额，逾期或透支额也将标注出来。

具体时间安排如下：

2018年11月至2019年4月为新版征信报告试运行阶段；

2019年5月至2019年6月为新版征信报告查询切换阶段；

2019年7月起，新版征信报告报数切换计划正式运行。