房租到期房东扣下4千2押金不退,女租客:房东让我们修墙

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  在外打拼,最先要解决的自然就是在哪住的问题了。杭州的杨女士前段时间刚刚换了个新的住房,本应是收拾收拾心情和家当,在美好的人生之路上再次出发。可令她没想到的是,过去租住的老房子和房东却不太愿意就这样让她离去,反而死死地纠缠着她。双方问题的争端在于,杨女士预先交付的4200元的押金没能从房东的手中拿回来。而双方的说法却截然相反,令人感到十分意外,到底是怎么回事呢?我们一起来看。

  

  根据杨女士的说法,这件事其实非常简单。她和一个小姐妹一起租住了一处三居室,而租房的合约上个月就到期了,但是房东却始终不肯退还4千2的押金,理由则是阳台、卧室、书房等地方的墙面出现了很严重的受潮问题,导致墙体外层大面积的脱落。因此,房东要求她们必须把墙重新修好,不然就不让她们走。

  

  杨女士两人对这一要求当然不能同意,因为她们在一开始住进来的时候,就发现墙体有不同程度的受潮现象。事后,她们也曾找过物业的维修师傅,经过师傅的检查,确定问题应该是外墙墙体渗水导致的内部墙面脱落。也就是说,房东把房屋本身存在的问题推卸给了杨女士她们,这自然是不合理的。更何况,墙面的损坏也给她们的日常生活带来了极大的不便,她们都没有向房东投诉,要求减免部分费用,现在反倒还要她们出钱修补,这压根就不可能。

  

  不过对于杨女士她们的说法,房东胡先生不仅表示了反对,还在此基础上提出了更为严厉的指责。首先,他表示,其实房屋渗水这个问题他早就了解了,也不怪这些租客们。但是阳台部分的损坏,明显是由于长期不关窗户,雨水淋进来导致的。

  

  其次,他这个房子是婚房,也是第一次对外出租,一租就是2年,没想到这两个女生租客一点也不爱惜。木地板给他撬了,柜子给他用水泡了,沙发搞的特别脏坐都没法坐,水龙头更是没一个好的。屋内的一些陈设则损坏的一干二净,这就令他大为光火。所以现在他只有一个要求,那就是把房屋恢复原样即可,然后他会立刻退还所有钱。

  

  另一位租客林女士则表示,房屋居住与否其内的配套用品,比如那些五金构件都会随着时间的推移而损耗。这与她们使用并无多大的关系,至于其他的一些问题,也都是正常的,如果害怕有损耗,那干脆就不要把房子出租给别人了。目前,双方还在沟通协调之中。

  

  看了这件事情,小编也有些感慨,小编也曾在外打拼租过房子。所以这样的事情也多有耳闻,房东指责房客肆意破坏自己的房子,房客则认为这是正常损耗或是之前就有的问题,与自己无关。这样的争吵相信大家可能都会遇到过,利益的博弈总是令人心烦,也是无可躲避的。但是大家如果在事先,就在租房合同中将相关条款制定清楚,后续多加沟通,注意使用,相信最后不会变成如此复杂的矛盾。

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温柔且固执

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