为美好而来，大运河智慧中心用优质都市社区生态系统创造美好生活

当代双城职居生活图鉴：职住分离幸福感缺失揭示“群”时代竞争弯道

北京正在成为世界型超级城市，双城通勤职住分离人群规模逐渐增长。以副都心为圆心，外扩至香河、廊坊、固安、武清，是当代环京居民的主要分布区域。物价水平、政策条令、生活资源差异，伴随双城职居“政策不同无法协同使用、医疗教育等资源非共享”的跨越和撕裂性，演变为生活开支、手续办理、买药看病、孩子上学等日常琐碎的烦恼。都市生态是否完整、能否最大化享受“北京政策”越来越多地影响着人们环京置业的区域选择。资源吸引力、居住生活幸福感，与低房价同样重要。

环京人群是新时代中国社会大进步、大文明大发展至新阶段时人们居住结构、居住本质、生活结构、生活品质深刻改变的缩影。“城市群”、“经济圈”使城市界限模糊，边界地带往往聚合和吸附多种产能孕育着超出想象的发展力量，城市融合资源裂变爆发出更强的经济动能。双城职住在粤港澳大湾区、长三角城市群等同步发生着。因而，谁能在融城时代最先满足双城者们的幸福感，谁就能在当下提前收获下一个增长时代的入场券。

优质的城市生活系统：香河以”超纲”医疗教育配套增加环京人群幸福感

大人社保和公积金及缴税标准、大病医疗报销和日常药品报销政策，是跨城职住的“老大难“。孩子学籍归属和高考政策、急病抢救医疗条件和医师水平，则是”难上之难“。2019年3月，北京市住房公积金中心明确公积金可异地提取，环京板块置业热度高涨。同等政策下，香河医疗、教育等配套优势越发突出。

2018年．北京启动与香河等地的教育资源合作战略，提升副都心及环副都心整体教育水平提升。三年内，北京将为通州引海淀区、东城区、西城区最好的十余所名校名师，香河教育与通州协同发展。2019年，香河多次组织教职员工进京轮训、鼓励北京联合办学，通过多种形式导入优质教育资源、提升教育水平。

此外，香河深化协作吸引优质医疗资源赴香河执业，支持北京三甲医院设立香河分院。今年2月，首都医科大学附属北京潞河医院、清华大学第一附属医院、中国中医科学院广安门医院与香河县气管炎哮喘医院纷纷推进医联体项目建设。这些举措将有效提升香河医疗服务水平，或可加速香河优质三级医院的建立建设。可以预见，三年后，香河的教育水平、师资配置、医疗条件、医师配置当远超其他板块。

完整的城市生态基础：香河以产业配套绝对优势领先其他环京地区

2019年3月某环京置业数据调查显示：超过50%环京人群选择置业香河、固安、廊坊、涿州，明显超越大厂、燕郊。作为北京非首都职能疏解的重点承接区域，香河在面对与北京副都心“统一规划、统一政策、统一管控、统一标准”时，积极发挥产业配套优势，调度和激发产业活力，积极吸纳和消化北京优质产能。雄厚强劲的产业配套使香河避免了在资源和资金融合对接时“等待给予”、“一边倒”等弊端。产业强、基础实、资源足、力度大、速度快，是香河超越同为“四统一”的其他环京区域的主要原因。

同时，香河县级编制比环京其他区域级别高，其基础建设、交通配置、商业配置、生活服务功能配置等更新规划更为优质，且基础设施和生活氛围更成熟和高级，因此承载优质产业基础更强，加快自身优质发展也更迅猛。

能够以自身完整的城市生态系统主动拉近与北京和副都心的资源承接距离，是香河之于其他环京区域的主要优势之一。资源拉动力源自香河基于新时代发展要求对新北京人生活时空半径、工作时空半径、精神需求半径的尊重和满足。同时，与大势同步的国际化建设标准给予香河优秀自然环境以高级质感的衬托。在资源外溢、产能红利、优质人资及空前的发展机遇涌入环京各个板块时，香河的准备无疑是最充分的。这使香河成为优质企业和人才首选区域。

优质都市社区生态系统：大运河智慧中心开启环京居住美好时代

以居者为核心，社区生活系统与城市功能配套的紧密联结和双向依赖能够最大化促进社区、区域、城市人流、物流、能流、信息流、资金流的形成和健康发展。事实上，内部社区与外部城市良性互促正是当代成熟城市的底层生长逻辑。城市建设、经济、环境水平最直观的体现便是建筑——高楼大厦与茅庐草舍、金碧辉煌与灰暗老旧、墙林相映与密不透风，这便是城市与社区格局关系的明显对比。

值得一提的是，在中国数百个县级城市中，香河优先启动智慧城市、海绵城市的建设。“智慧政务、智慧产业、智慧民生”初具形象。当前，香河已实现区机关办公场所、公园广场、重点大街等10类重点场所公共免费WiFi全覆盖，市民可随时随地畅游网络。便民服务中心智能服务大厅可智能&语音叫号同步、自助查询，既提升办事效率又节纸环保。智慧公交信息化管理，如智能调度、掌上APP、易挥发物探测系统、预防酒驾检测系统、车载WiFi等。

大运河智慧中心深入融合香河，贯承孔雀城品牌“美好生活体系”精髓，深刻领会“美丽幸福新香河”精神涵义和“智慧城市”特色认知，大运河智慧中心以智慧社区为底板，将都市居住、购物、休闲、创业服务四大主流功能科学“收纳”，分别从城市环境水平、产业经济发展支持、智慧创新服务、市民生活功能辅助维度，为香河提供符合其发展需求的功能空间和配套服务，同时基于居者特点构建符合业主预期的社区生态系统。做好产业员工生活、商务办公、商业休闲服务，积极成为香河城市发展力量的一份子。

如平层产品位于环中央景观区，南向房源采光充足，适宜做时尚公寓居住；临城市主干道房源展示效果佳、毗邻商街，更适宜于做酒店式公寓、中小企业办公。LOFT产品既适宜于作为办公与生活独立的工作室，也适宜于和父母孩子生活在一起各有独立的空间。类住宅产品南面采光丰富、北临中央景观区，更具居住舒适性。此外，户型通透、通燃气，功能性更强，适宜于与家人一起居住。商业商街则作为生活、酒店、办公的配套，容纳购物、休闲等功能，在大运河智慧中心内部形成生态闭环，同时也为城市商圈、商务功能提供配套支持。

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