购房须知：有“3类”房尽量避开，舒适度低不好转手，聪明人都知道随着我们生活的环境愈发的完善进步我，人们已经不单单只是考虑到温饱问题，开始考虑到自己的生活质量以及各方面的居住舒适度。因此，在买东西上持有者着很严谨的态度，比如说在购房这一方面便是如此。毕竟一套房产对于我们来说是非常的重要的，特别是居住上更是如此。
一、小产权房现在在房产市场上，小产权房的欢迎程度已经差上一些了，这类房产的劣势已经愈发的明显了，它们是建立在集体用地上，那么这土地还是属于村民所有，那么他们是没办法办理到房产证的，这样以后可能就就会有很多麻烦找上门来，到时候房屋拆迁了拆迁费都很难拿到手中的。所有它们就算是拿到市面上进行交易也很难被再转手了。
二、商住房要知道我们现在不单单只有商品房这类房产还有一种叫做商住房的房产，它们属于是商务与居住两用的房产，在近几年这类房产是很受欢迎的，但是从这段时间来看的话，它们的热度貌似已经要过去了。可以用来商用与居住可以说是优点同样的也会是他的缺点，如果说用来居住，你就觉得这个房子的面积有些大，而用来商用的话，还会觉得房屋所产生的各类费用比起商品房来说会高上不小，所以这类房产往后可能很难受欢迎。
三、城市边缘的别墅区城市边缘别墅区在其他人看来是豪华区，对于有钱人来说这里可以说是他们的另外的一家也可以说是一个奢饰品，这种房产受欢迎的人群往往都是一些有钱人，他们买来可能只是为了身份的一种象征，不太会出现所谓的投资或者说拿出来交易。而一些不懂的房产的人可能就一位这样的房产是可以拿来投资使用的，那么就有可能入不敷收，到时候舒适度降低了，想要拿出去交易都变得有些困难了，所以你在选择这类房产的时候还是需要多加的考虑一下，不然可能就要“吃亏”了。
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