小区营业性收入全归物业，换电梯却要业主自费？业主：我们要查账

这住房问题，向来是人们一直持续关住的问题。就在近几年，房地产业的发展之迅速，让整个城市都焕然一新。可是，过去的旧楼也是存在着，并且因为楼层高，这电梯几乎跟这楼是一个岁数。所以能够把这些老电梯给换了，可以算是一件喜事了。然而，杭州的一个小区的业主们，却因为换电梯和物业闹得不可开交。这到底是怎么一回事呢？我们接着往下看。

小区居民直接表示，换电梯这件事物业公司肯定得掏钱。这么说也是有原因的，因为小区的营业性收入，是全归物业公司来支配的。而且，既然是营业性收入，就该为小区建设而使用。这次矛盾发生的另外一个原因，就是小区居民表示自从小区建立以来的20年里，根据合同规定，营业性收入一直归物业管，可作为业主，竟然对营业性收入的账目毫不知情。

这次换电梯，最早的方案是由住在高层的住户自费，每户上交3000元。这物业一点都不掏钱，显然对于业主而言，就有点心里不是滋味了。而且在业主与记者交流中，表示主要也不是因为这3000元的电梯费用，而是物业方面的营业性收入的不公开，是赢是亏他们都毫不知情，这让他们非常接受不了。

随后，记者找到小区的业委会的代表杨先生，他肯定了营业性收入在20年内都由物业来管。不过对于具体营业性收入问题，也同样不是很清楚。联系物业公司后，物业表示，业主要求查账的要求，公司无法满足，他们认为业主没有这个权利来查物业的账。随后又表示物业其实每年都有把账目张贴，社区也有工作人员进行过检查。最终表示，如果小区换电梯有困难，物业也是可以帮着出钱解决的，但是查账的事情肯定是不行的。

社区的工作人员告诉记者，他们确实曾对物业的账目进行过检查，并且表示业主虽然不能查账，但是业委会是有这个权利的。不过，据物业说，近些年他们小区物业经营总体是入不敷出的。而现在的当务之急，是先要赶紧帮助居民把电梯修好，方便人们的生活，再对物业进行进一步第三方审计核查。

看完这个新闻，笔者不禁想问，账目公开化就那么难吗？既然经营性的收入权归物业支配，那还是应该公开透明，这样才能服众不是吗？至于在这账目里藏着什么不可告人的秘密，想必只有他们物业自己知道。但是还是想在此提醒物业公司，他们服务的对象是这儿的业主。对于此事，网友们如何看待呢？