个人第2套房需交多少房产税?要是你不知道,可能要多交很多钱!

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  随着房产税的临近,很多人都开始担心起自己家庭又要多一笔开支,但是对于很多只有一套房的人来说其实没什么事,因为国家对第一套房是有减免的,除非一个人有大房子,不然第一套房基本不需要交房产税,但是如果一个家庭有几套房就很难说了,那么如果个人名下第2套房子需要缴纳多少税?算算“不吃亏”。

  

  现在房产税还没有正式出台,到底交多少没人知道,但是房产税不会凭空想出来,肯定是参考其他国家成功的经验,最有可能的就是美国,因为美国比较厉害,那么,如果按照美国模式要交多少钱呢?他们的税收大概是在1.5%左右,一套200万的房子,就需要缴纳整整3万元。不过这类计算也只能定格在200万的房子上,如果说你的房子价值越高的话,那么你所需要缴纳的房产税也是会逐步增高的。

  

  不过有一种例外,因为房产税不是根据房子有几套,而是根据房子面积来的,所以如果你家里人口比较多,然后房子又比较小的话,也是可能不交钱的。比如你们家庭有4个人,人均面积是50平米的话,那么你们的范围大约是在200平方米。如果超过了这个范围的面积,那么超过的那一部分要交房产税。

  

  对于房产税,大家还是保持平常心比较好,因为房产税的最终目的是为了让那些手持多套房的人交税,抑制他们炒房,对于普通刚需,基本不需要交什么房产税。

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